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臺中市南屯區法拍屋｜臺中市南屯區河南路四段692號3樓
臺灣臺中地方法院 未股 112司執字第056222號
待定
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
17,568,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
持分 10000分之31
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
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土地
惠信段 小段 118號
面積: 2235.23 坪（7389.18 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之31
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建物
臺中市南屯區河南路四段692號3樓
面積: 39.7 坪（131.23 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之31
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、112年7月4日查封時，債務人在場稱建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，地下停車位B2-282號，為平面停車位。 二、依臺中市政府警察局第四分局函所示，建物由債務人及其家屬自行使用。 三、依鑑價報告所示，本件不動產社區名為「世紀風華」，交易熱絡，區域環境佳，大樓管理 維護佳。 四、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,568,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,271,000元。 四、本件有設定抵押權，拍定後均塗銷。 五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第二種住宅區、第三種住宅區。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：未股 04 擬 判：擬 判 |