花蓮縣瑞穗鄉法拍屋｜花蓮縣瑞穗鄉廣東路142之1號
臺灣花蓮地方法院 明股 113司執助字第000331號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
11,620,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-29
此標別包含的標的物
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土地
源南段 小段 1285號
面積: 820.52 坪（2712.45 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1304號
面積: 618.78 坪（2045.54 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1305號
面積: 142.81 坪（472.09 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1312號
面積: 4351.21 坪（14384.17 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1325號
面積: 2223.01 坪（7348.79 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1325-1號
面積: 69.57 坪（229.99 平方公尺）
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土地
源南段 小段 1326號
面積: 143.35 坪（473.89 平方公尺）
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建物
花蓮縣瑞穗鄉廣東路142之1號
面積: 524.28 坪（1733.16 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、於本院民國113年8月28日、113年10月30日執行期日，地政人員稱1285地號土地臨廣東路， 其上有雜草樹木；1304及1305地號土地未臨路，其上有雜草樹及果樹數顆；1312地號土地依航照 圖顯示為雜木林；1325地號土地臨廣東路，其上有部分廢棄工廠、2個水塔、2個鐵皮平房、廢棄 地磅及儀器占用；1326地號土地未臨路，其上有僅剩鋼架之廢棄工廠占用；102建號建物經入內 檢視樓梯旁的房間有壁癌、二樓有多處壁癌。上開果樹、廢棄工廠、水塔、鐵皮平房所有權人及 占有使用土地權源不明，且均非本件拍賣標的範圍，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。 二、102建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登 記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件 拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指 出，該建物其中316.23平方公尺占用鄰地1328地號土地【所有權人為中華民國(管理機關為財政 部國有財產署)】，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。 三、本件拍賣之土地經查有設定水權，該權利及相關機械設備未一併估價拍賣，應買人請自行查 明注意，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。 備註 一、上開不動產八宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產八宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,620,000元。 三、保證金新台幣：2,330,000元。 四、1285、1304、1305、1312、1325及1326地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及 34條之規定外，不得應買或承受。 4民 事 執 行 處 |