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其他案件

苗栗縣後龍鎮法拍屋｜北龍里7鄰中正路33號

臺灣苗栗地方法院 讓股 114司執字第029811號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/12

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

3,659,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

全部

標的狀況

共有

公告日期

2026-07-17

此標別包含的標的物

  • 建物

    北龍里7鄰中正路33號

    面積: 21.56 坪（71.28 平方公尺）

  • 土地

    龍北段 小段 1307號

    面積: 20.57 坪（68 平方公尺）

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 一、114年11月10日現場查封時，相對人在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之188建 號建物後方係加蓋」，聲請人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經相對人稱：「建物現 無人居住、無出租出借，但屋內有擺放神明、祖先牌位，要拜拜的日子會回來祭拜，建物後方 加蓋是占用別人土地，我們有向他承租」，惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，並稱： 「建物除會漏水外，無其餘影響交易之特殊情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、本件拍賣之建物，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物，該 部分仍得改定不點交。 四、本件暫編之908建號建物有部分占用鄰地1319、1320、1320-2地號土地之情形，其占用權源 不明，如有爭議可能涉訟，請投標人自行注意承擔風險。 五、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,659,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：732,000元。 四、本件拍賣之暫編908建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保 請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依 訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、本件為變賣共有物執行程序，共有人均有優先承買權。若係共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。 民 事 執 行 處

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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