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基隆市中山區法拍屋｜基隆市中山區協和街69之1號
臺灣基隆地方法院 清股 114司執字第030596號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/15
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
1,079,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-07-09
此標別包含的標的物
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土地
協和段 小段 1013號
面積: 46.55 坪（153.87 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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建物
基隆市中山區協和街69之1號
面積: 27.44 坪（90.71 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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建物
基隆市中山區協和街69之1號增建部分
面積: 4.47 坪（14.77 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於民國114年10月9日查封時，在場人即債務人之母張○玉稱：「債務人未居住於此， 房屋現由其及其家屬共同居住使用，無分管車位。」，頂樓有鐵皮增建，供堆放雜物用。 二、本院於查封後發函基隆市警察局第四分局查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受 損、海砂屋列管等，經該局依114年10月9日基警四分一字第1140465226號函略稱：經本局派員 查訪，經在場人張○玉稱無上開事由，又稱目前天花板有漏水。又於114年11月出具之估價報告 略稱初判無上開情事，系封土地使用分區為特別住宅區(特住二)，臨路現況為面臨社區道路， 建物結構為鋼筋混凝土造，建物屋齡為38.09年等語。 三、1020建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，拍定人 應自行承擔遭拆除風險。 四、本件拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,079,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：216,000元。 四、建物共有人有優先承買權；若建物共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權； 如有多數建物共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 五、本件無抵押權設定登記 。 六、本件執行標的建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意並洽相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此 為由向本院提出爭執或聲明異議。 民 事 執 行 處 |