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其他案件

基隆市七堵區法拍屋｜長安街210巷2弄7之1號

臺灣基隆地方法院 儉股 114司執字第038123號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/19

拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

3,181,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 3分之1

公告日期

2026-07-23

此標別包含的標的物

  • 土地

    長安段 小段 304號

    面積: 37.13 坪（122.73 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1

  • 建物

    長安街210巷2弄7之1號

    面積: 15.91 坪（52.59 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 (一)他項權利設定情形： 本件執行標的均設定204萬元之最高限額抵押權予新北市汐止區農會，抵押權於拍定後塗銷。 本件執行標的均設定180萬元之最高限額抵押權予新鑫股份有限公司，抵押權於拍定後塗銷。 本件執行標的均設定36萬元之最高限額抵押權予謝○○，抵押權於拍定後塗銷。 本件執行標的均設定12萬元之最高限額抵押權予謝○○，抵押權於拍定後塗銷。 (二)本院於民國114年11月10日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、估價師、警員、鎖 匠到場執行。屋內有水有電且使用瓦斯桶，屋內因潮濕有壁癌漏水情況，家具齊全應有人居住 使用中。地政人員在場略稱，建物有增建情事。 (三)依據民國114年12月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地為鄉村區之乙種建築用地，屋齡 約43.74年，建物為鋼筋混泥土造3樓之第2層，建物為鋼筋混泥土加強磚造之第四層建物。屋齡 約51年。」等語。 (四)關於系爭建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形）一節，經本件估價報告所載及本 院現場履勘記實上尚未知悉其他足以影響交易之特殊情事，惟系封建物是否有足以影響交易之 特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向 債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）。又倘查得系封建物有足以影響交 易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 (五)本件拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後，債 權人、債務人、拍定人或其他利害關係人，均不得再以面積增減為由，請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 (六)系爭建物第640建號建物有增建情事（經地政編為1577臨建號）。增建部分前未曾辦理建物 所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符，請應買人詳加注意，並承擔將來可能遭拆除之 風險。 (七)拍定後，僅點交640建號建物。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,181,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：637,000元。 民 事 執 行 處

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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