桃園市觀音區法拍屋｜桃園市觀音區廣玉路32號
臺灣桃園地方法院 同股 114司執字第080129號
標別：拍
拍賣日期
115/08/07
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
3,486,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 2000分之83
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
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土地
廣興段 小段 1163號
面積: 302.55 坪（1000.15 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2000分之83
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建物
桃園市觀音區廣玉路32號
面積: 44.19 坪（146.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2000分之83
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建物
桃園市觀音區廣玉路50號地下室
面積: 140.99 坪（466.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2000分之83
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件標的於114年8月21日履勘及測量，同案債務人張OO在場稱建物係債務人二人及家 人居住使用，地下一層平面停車位1個(編號10號)。 二、建物：本件僅拍賣債務人應有部分，拍定後債務人現實佔有部分點交，其餘不點交； 土地為坐落基地且僅拍賣債務人應有部分，拍定後不點交。停車位：未記載於建物登記謄 本中，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,486,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：698,000元。 四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。 五、本件土地使用分區為特定農業區；使用地類別為甲種建築用地，供應買人參考，如有 相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。 六、本件標的據在場人所述有一車位編號為10號，惟建物登記謄本中並無停車位之記載， 本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人 亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。 七、第743建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事 人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 八、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有 人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退 還。 九、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水 費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自 行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。 十、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。 民 事 執 行 處 |