新北市土城區法拍屋｜新北市土城區中華路一段145號13樓
臺灣新北地方法院 水股 114司執字第103915號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/09
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
21,100,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10000分之237
公告日期
2026-08-06
此標別包含的標的物
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土地
中華段 小段 1033號
面積: 310.55 坪（1026.6 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之237
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建物
新北市土城區中華路一段145號13樓
面積: 35.01 坪（115.72 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之237
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建物
新北市土城區中華路一段145號13樓(未登記部分)
面積: 37.34 坪（123.43 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之237
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 114年9月26日債權人會同地政人員導往現場，債務人開門，屋內雜物眾多，145號13樓為樓中 樓，包含13樓及14樓，債務人表示購買房屋時即有增建15樓及16樓，自13樓起即有內梯可達至1 4及16樓，又15樓外有大樓本身之外梯可抵達，有對外之門，平常會鎖上，外人無法進入，16樓 擺放神明桌，16樓內梯可以通往17樓即頂樓平台，因債務人平常會鎖住通往平台之外門，外人 均無法使用，地政人員現場表示17樓平台可能為大樓本身之屋突，須回所調閱竣工圖，17樓平 台並未有鐵皮遮蓋密封。債務人表示房子為自住，17樓部分地震受創女兒牆受損，15樓及16樓 增建部分嚴重漏水。債務人表示有二個機車位及二個汽車停車位（位於b2 號碼為02、03），為 債務人專屬使用，目前機車停車位是借他人擺放，汽車停車位目前由公司車停放中。惟現場情 形如何，請應買人自行查明注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：26,370,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,280,000元。 四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查 明後與相關單位洽商解決。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日 或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內 有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本 院陳報。 七、3221建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。新北市政府違 章拆除大隊114年11月3日來文表示本增建查無認定記錄，若之後有被認定有影響公共安全，或 經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理，將限期拆除。 民 事 執 行 處 |