其他案件
臺灣雲林地方法院
卯股 114司執字第021601號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
405,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
溪南段 小段 352號
面積: 390 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地與鄰地混合使用，現 為種植農作。本件僅拍賣土地，土地上之作物，依法為土地之部分，倘拍定後 有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行 查明注意。又土地實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，相關爭議應由拍 定人自理，土地拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：405,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：81,000元。 四、優先承買權：1、拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規 定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租 人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能 對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定 期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之 他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其 餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。 2、共有人有優先承買 權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有 人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承 買。3、耕地承租人（需提出證明文件）有優先承買權（土地法第107條、民法 第460條之1）。4、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先 權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟。 五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：1、拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件 附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 2、應買人於投標前仍應自行查 明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地 相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍 賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：卯股 04 擬 判：製稿人 |