其他案件
苗栗縣造橋鄉法拍屋
臺灣苗栗地方法院 人股 114司執字第028935號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
3,034,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
淡文湖段 小段 797-3號
面積: 133 坪
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土地
淡文湖段 小段 797-8號
面積: 758 坪
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土地
淡文湖段 小段 797-9號
面積: 325 坪
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土地
淡文湖段 小段 798-3號
面積: 34 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於114年11月10日現場查封時，據地政人員指稱：798-3地號部分鐵皮 建物佔用（門牌後內湖27、28號）；797-3地號雜草樹林、部分植栽、部分巷 道；797-9地號雞舍、空地、雜草地；797-8地號雜草、樹林、水圳，惟仍應以 實測為準。 二、本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。 三、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 四、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,034,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：607,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、優先承買權： 1、非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承 買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人 或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。 2、798-3地號土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規 定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。 民 事 執 行 處 |