其他案件
臺灣南投地方法院
德股 114司執字第028945號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/01
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,200,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
福德路11巷8號
面積: 25.85 坪
-
土地
新城段 小段 613號
面積: 37 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈長方形，現況為透天厝2層樓之93建號建 物（門牌號碼為南投縣水里鄉福德路11巷8號）坐落，並有部分作為屋前巷道用地使用；該 建物經檢視有增建（增建部分經測量後暫編定為618建號）；共有人在場表示建物係由其獨 自居住使用，債務人並未居住於此；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分 管、出租及出借等情事，請求就債務人土地及建物持分予以執行。 二、據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦；整體現況主要為坐落透天厝建物使 用(含增建)(持分)、部分巷道使用；南側臨約5米寬福德路11巷(主要出入)（本案標的部分 包含該巷道）；北側臨約6米寬福德路13巷(較不適合出入，標的與路面呈高低差)。勘估建 物為鋼筋混凝土加強磚造2層樓；增建3樓，屋齡約45年，現況為住家使用。 三、拍賣之土地及建物均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣之標的均一併承買。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 四、拍賣之618建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，買受人無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，買受人應自行承受拆除之危險。 五、土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：300,000元。 |