其他案件
彰化縣鹿港鎮法拍屋｜彰化縣鹿港鎮鹿草路3段403巷臨35號
臺灣彰化地方法院 乙股 114司執字第043421號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
6,560,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
鹿洋段 小段 1054號
面積: 82 坪
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土地
山崙段 小段 516號
面積: 1839 坪
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土地
鹿洋段 小段 1434號
面積: 364 坪
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土地
鹿草段 小段 1469號
面積: 167 坪
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建物
彰化縣鹿港鎮鹿草路3段403巷臨35號
面積: 95.7 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員指出及鑑價報告記載，編號1土地有編號1建物及其他建物坐落，編號2至4土地部分 為磚造建物及鐵皮建物坐落，部分為空地，部分為田地。據債務人稱，編號1建物為其與親屬居 住使用，建物有壁癌（油漆脫落）情形。又據債權人代理人稱其餘坐落之建物為共有人所有及 使用。本件拍定後編號1建物點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。另編號1 至4土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係 應由拍定人自理。 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,560,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,312,000元。 四、土地編定之使用種類，編號1、2土地為一般農業區農牧用地，編號3土地為特定農業區農牧 用地，編號4土地為鄉村區乙種建築用地。 五、編號1至3土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民 團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 七、編號1建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 八、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買 者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全 部拍賣土地一併買受。又編號3土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現 耕所有權人有優先承買權。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或 民法第426之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權 （僅單純建物所有權人則無優先承買權）。(優先承買之順序為：土地上之建物所有權人最優 先，共有土地現耕之他共有人次之，毗連耕地之現耕所有權人最後。) 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：乙股 04 擬 判：擬 判 |