其他案件
雲林縣水林鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 甲股 114司執字第051840號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,103,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
灣西段 小段 487號
面積: 695 坪
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土地
灣西段 小段 1291號
面積: 380 坪
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土地
灣西段 小段 1333號
面積: 1567 坪
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土地
灣西段 小段 1354號
面積: 1253 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本標別拍賣之４筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，其中1333地號土地上有水池、步道；1354地號上有老舊工寮占 用，因工寮與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後工寮與 土地間占有使用法律關係由拍定人自理，又1354地號土地現有第三人申請農業 補助；1291地號土地上種植果樹，部分土地有建物數棟占用，因建物與土地間 占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律 關係由拍定人自理；487地號土地現種植毛豆，查無實際收穫權人，又土地現有 第三人申請農業補助。拍定後本標別拍賣之土地均不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,103,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：421,000元。 四、本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 五、本標別拍賣之不動產，除1291地號土地外，其餘土地均編為農牧用地，為 農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私 法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明 文件。 六、 本標別拍賣之土地除1291地號土地外，其餘土地均係經重劃之農地，其耕 地之承租人、現耕他共有人、毗鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權， 又應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 七、本標別拍賣之４宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 八、本標別拍賣之４宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 九、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋） 有依同樣條件優 先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。 十、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 第四頁01 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 02 股 別：甲股 03 擬 判：製稿人 |