屏東縣九如鄉法拍屋｜屏東縣里港鄉瀰力路5之7號
臺灣屏東地方法院 川股 114司執字第062523號
標別：1
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,665,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-01
此標別包含的標的物
-
土地
九如段 小段 2400-1號
面積: 68.06 坪（225 平方公尺）
-
土地
九如段 小段 2400-3號
面積: 21.78 坪（72 平方公尺）
標別：2
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
4,558,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-01
此標別包含的標的物
-
土地
瀰力肚段 小段 1001號
面積: 27.22 坪（90 平方公尺）
-
土地
瀰力肚段 小段 1001-1號
面積: 27.22 坪（90 平方公尺）
-
建物
屏東縣里港鄉瀰力路5之7號
面積: 32.62 坪（107.84 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣九如段2400-1地號土地未臨路，目前雜草叢生，拍定後點交；同段240 0-3地號土地係拍賣應有部分，分管情形不明，目前雜草叢生，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,665,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：333,000元。 四、本件土地使用分區均為一般農業區甲種建築用地。 五、本件2筆土地合併拍賣，其中九如段2400-3地號土地係拍賣應有部分，其他 共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並 拍定，其餘共有人無優先承買權，而應買人仍應就其他未被優先承買地號 土地買受，不得異議。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另 訴解決，請應買人注意。 六、本件於開標前，如有法定停止執行事由，或債權人撤回，縱經拍定，亦得 撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣建物由第三人穆素辛及其家屬居住使用，債務人未實際占用，暫136號建物無獨立出入 口與104建號建物相通，拍定不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,558,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：912,000元。 四、本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 五、本件拍賣標的104建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保請求 權，請應買人注意。 六、本件拍賣之暫136號建築物，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後可否辦理第一次建物 登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權登記，日後亦有被拆除之風險，不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人 注意。 七、本件於開標前，如有法定停止執行事由，或債權人撤回，縱經拍定，亦得撤銷，拍定人之 保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。 民 事 執 行 處 |