其他案件
彰化縣社頭鄉法拍屋｜彰化縣社頭鄉水井巷3之71號
臺灣彰化地方法院 乙股 114司執字第072957號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
7,360,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
武東段 小段 518號
面積: 4175 坪
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建物
彰化縣社頭鄉水井巷3之71號
面積: 75.73 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地部分為編號1、2建物坐落，部 分為其他建物坐落，部分為雜木林，部分為排水溝，部分為空地，部分為道路。據債務人稱， 拍賣之建物現由債務人與家屬使用，另據債權人稱，其他建物為共有人占有使用。編號1、2建 物拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。另其他地上物占用編號1土地 之法律關係應由拍定人自理。 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,360,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,472,000元。 四、土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。 五、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 七、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段513、514地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如 經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 八、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。另土地上之建物所有權人（除債 務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料 到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。前開土地之優先 承買權人應就該地上之具有農舍性質之建物一併承買。 九、拍賣建物為農舍，投標人資格應符合無自用農舍條件，投標人投標時應提出：（一）稅捐 稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單。（二）投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房 屋使用執照影本。（三）投標人切結無自用農舍文件。另實施建築管理農業用地上有合法房屋 而無法提供使用執照影本者即認定該房屋為農舍。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：乙股 04 擬 判：擬 判 |