其他案件
臺灣屏東地方法院
荒股 115司執字第006751號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,346,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
九仁段 小段 610-1號
面積: 18 坪
-
土地
九仁段 小段 605-1號
面積: 55 坪
-
建物
屏東縣九如鄉光復街24巷2之1號
面積: 30.4 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件標賣標的469建號、暫編1350建號建物、610-1地號土地現為債務人之兄居住使用，拍 定(承受、應買)後依照現況點交。 二、本件標賣標的605-1地號土地部分為巷道，部分遭數建物（屏東縣九如鄉光復街24巷2、2之 1、2之2、2之3號）之雨遮棚架占用，又此筆土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不 明，拍定(承受、應買)後不點交。 三、據債務人之兄到院陳述，本件拍賣房屋1樓會漏水，且屋內也會積水（此部分漏水尚未修 復），另3樓跟4樓曾經在921地震時有牆壁裂掉跟地磚隆起之情形（此部分已修復），就此 部分，請投標(承受、應買)人注意。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,346,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：670,000元。 四、本件土地使用分區係屬變更九如都市計畫(第二次通盤檢討)案，其中610-1地號土地係屬住 宅區，另605-1地號土地係屬道路用地(本筆土地道路用地屬公共設施保留地符合內政部87 年6月20日(87)台內營字第八七七二一七六號函規定，無計畫取得方式），其使用上有無相 關法規之限制，投標(承受、應買)人應先自行查明，拍定(承受、應買)後其法律關係由拍 定(承受、應買)人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標(承受、應買)人注意。本件 都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標(承受、應買) 人參考，投標(承受、應買)人仍應自行查明最新狀況為何。 五、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標投標(承受、應買)人斟酌自行查明 注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再 行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定(承受、應買)。 六、本件拍賣標的469建號建物有部分係增建，另暫編1350建號建物亦係增建，拍定(承受、應 買)後就該增建部分，於拍定(承受、應買)後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉 登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標(承受、應買)人注 意。 七、本件拍賣標的605-1地號土地有供作道路使用，且為本件拍賣標的469建號、暫編1350建號 建物、610-1地號土地土地出入通行所必需，共有人無優先承買權(臺灣高等法院暨所屬法 院 101 年法律座談會民執類提案第4號結論參照），請投標(承受、應買)人注意。 八、本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍定、承受、應買， 本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定人、承受人、應買人、債權人、債務人均 不得異議，請注意。 第四頁民 事 執 行 處 |