其他案件
屏東縣新埤鄉法拍屋｜屏東縣新埤鄉打鐵村南興路103-5號
臺灣屏東地方法院 荒股 115司執字第020168號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
820,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
屏東縣新埤鄉打鐵村南興路103-5號
面積: 144.2 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的暫編68建號建物，按執行勘測筆錄所載，建物大門深鎖，無人應門，使用狀 況不明，另按本院他案(114年度司執字第3429號)之前的調查結果，當時係由建物共有人之 親屬居住使用，因本件係拍賣暫編68建號建物之應有部分，且有無約定分管契約不明，故 拍定後不點交。 二、本件拍賣標的暫編68建號建物所座落之1007地號土地，非屬本次拍賣範圍，且本件拍賣標 的暫編68建號建物座落其上之占有權源不明。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：164,000元。 四、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡故其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標(承受、應買、承買(購))人斟酌自 行查明注意，於投標(承受、應買、承買(購))「前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合 考量相關風險後再行投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買(購))後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。 五、本件拍賣標的係未辦保存登記建物，拍定（承受、應買、承買(購)）後無法理持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，至於拍定（承受、應買、承買(購)）後可否辦理第一次 建物登記，由拍定（承受、應買、承買(購)）人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關， 日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標（承受、應買、承買(購)） 人注意。 六、本件係拍賣建物之應有部分，建物共有人有優先承買(購)權。若共有人之一到場投標且得 標，其餘共有人即無優先承買(購)權。 七、本件拍賣標的所座落之土地非屬本次拍賣範圍，且本件拍賣標的對於座落土地之占有權源 不明，拍定(承受、應買、承買(購))人需自行解決土地使用關係，且如係無權占有使用第 三人土地，嗣後亦有可能遭土地所有權人訴請拆屋還地，請投標(承受、應買、承買(購)) 人注意。另座落土地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證 明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 八、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定(承受、應 買、後順位承買(購))人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請拍定(承受、 應買、後順位承買(購))人注意。若有優先承買權人依法主張優先承買(購)，原拍定(承 受、應買、後順位承買(購))人所繳保證金無息退還，拍定(承受、應買、後順位承買(購)) 人不得異議；又若有優先承買(購)權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異 議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標(承受、應買、承買(購))人注意，相關風險自行承擔。 九、本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍定、承受、應買、 承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定人、承受人、應買人、承買 (購)人、債權人、債務人均不得異議，請注意。 民 事 執 行 處 |