GENERATION INCOME PROPERTIES, INC.（GIPR）年次報告書
GENERATION INCOME PROPERTIES, INC. は Nasdaq 上場。SEC の業種分類は Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁は年次報告書 3 件を収録し、全文は SEC の EDGAR システムが直接提供します。
会社概要
業績の推移
| 当期 | 前年同期 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 売上高 | $2.1M | $2.4M | -13.2% |
| 営業利益 | $-1.6M | $-2.4M | +33.7% |
| 純利益 | $-1.1M | $-4.4M | +75.6% |
| EPS（希薄化後） | $-0.77 | $-0.81 | +4.9% |
出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）
過去の業績
売上高と利益
四半期・単位：百万（米ドル）
売上高 2.11 百万
純利益 -1.08 百万
数表を表示：損益計算書
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | — | — | 0.87 | 0.89 | — | 0.99 | 1.03 | 0.94 | 1.18 | 1.38 | 1.47 | 1.40 | 1.34 | 1.33 | 1.84 | 3.12 | 2.43 | 2.26 | 2.40 | 2.67 | 2.38 | 2.43 | 2.47 | 2.46 | 2.18 | 2.11 |
| 営業利益 | — | — | -0.4 | -0.35 | -0.32 | -0.32 | -0.27 | -0.74 | -0.45 | -0.66 | -0.48 | -0.86 | -0.7 | -0.66 | -1.22 | -0.88 | -1.20 | -1.47 | -1.37 | -1.09 | -1.48 | -2.37 | -1.70 | -1.44 | -1.24 | -1.57 |
| 純利益 | -0.49 | -0.28 | -0.56 | -0.5 | -0.47 | -0.38 | 0.46 | -0.85 | -0.58 | -1.05 | -0.64 | -0.98 | -1.32 | -0.88 | -1.64 | -1.88 | -2.83 | -2.26 | -2.97 | -0.29 | -2.73 | -4.42 | -2.83 | -0.36 | -2.13 | -1.08 |
貸借対照表
四半期・単位：百万（米ドル）
総資産 87.0 百万
負債合計 64.7 百万
純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。
数表を表示：貸借対照表
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | — | — | — | 40.7 | — | — | 52.4 | 53.4 | 66.6 | 65.3 | 63.8 | 64.2 | 63.2 | 62.0 | 111 | 109 | 105 | 104 | 108 | 107 | 117 | 105 | 103 | 97.3 | 88.3 | 87.0 |
| 負債合計 | — | — | — | 30.6 | — | — | 28.1 | 30.1 | 43.0 | 43.4 | 45.7 | 47.3 | 47.2 | 47.2 | 74.2 | 74.2 | 72.8 | 72.5 | 75.2 | 73.7 | 81.8 | 74.0 | 74.5 | 68.9 | 66.5 | 64.7 |
| 純資産 | 1.85 | 1.60 | 0.97 | 1.37 | 0.88 | 0.55 | 14.7 | 13.7 | 12.8 | 11.6 | 11.9 | 10.7 | 9.17 | 8.06 | 6.12 | 3.67 | 11.9 | 9.07 | 6.20 | 5.80 | 3.06 | -1.36 | -3.93 | -4.20 | -5.61 | -2.30 |
キャッシュフロー
四半期・単位：百万（米ドル）
営業活動 -1.10 百万
投資活動 3.52 百万
財務活動 -0.69 百万
プラスは資金の流入、マイナスは流出。
数表を表示：キャッシュフロー計算書
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業活動 | — | — | 0.18 | 0.08 | -0.22 | 0.18 | 0.21 | -0.35 | -0.21 | 0.08 | 0.4 | 0.31 | -0.85 | 0.32 | 0.55 | -0.01 | 0.03 | 0.2 | 0.56 | 0.24 | 0.72 | -1.24 | 0.94 | 0.51 | 0.45 | -1.10 |
| 投資活動 | — | — | -0.2 | -0.08 | -1.78 | -1.75 | 4.53 | -4.93 | -12.7 | -0.46 | -0.12 | 0 | -0.05 | -0.14 | -33.1 | 0 | 0 | 0 | -5.96 | 0.19 | 0 | 10.3 | 0 | 12.8 | -0.01 | 3.52 |
| 財務活動 | — | — | -0.76 | 0.5 | 1.58 | 1.48 | 8.88 | 1.67 | 6.93 | -0.58 | -1.35 | 0.82 | -0.08 | -0.82 | 34.8 | -1.21 | -1.49 | 0.7 | 4.40 | -1.36 | -0.7 | -9.37 | -1.04 | -7.37 | -6.32 | -0.69 |
| 期末現金 | — | — | — | 0.94 | — | — | 14.2 | 10.6 | 4.61 | 3.65 | 2.59 | 3.72 | 2.74 | 2.11 | 4.34 | 3.12 | 1.66 | 2.55 | 1.55 | 0.61 | 0.63 | 0.36 | 0.25 | 6.16 | 0.29 | 2.03 |
収益性
四半期・%
営業利益率 -74.6%
純利益率 -51.2%
売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。
数表を表示：収益性
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業利益率 | — | — | -46.3% | -39.0% | — | -32.1% | -26.3% | -78.2% | -38.4% | -48.1% | -32.8% | -61.9% | -52.3% | -49.5% | -65.9% | -28.3% | -49.4% | -65.1% | -57.0% | -40.9% | -62.0% | -97.6% | -68.8% | -58.6% | -56.6% | -74.6% |
| 純利益率 | — | — | -63.7% | -56.1% | — | -38.1% | 44.1% | -90.2% | -49.1% | -75.9% | -43.3% | -69.9% | -98.5% | -66.3% | -88.9% | -60.2% | -116.1% | -100.1% | -123.7% | -11.0% | -114.7% | -181.8% | -114.5% | -14.6% | -97.6% | -51.2% |
資本効率と負債比率
四半期・%
ROE -1295.9%
ROA -6.7%
負債比率 74.4%
ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。
数表を表示：資本効率と負債比率
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | — | — | — | -133.7% | -132.6% | -177.3% | -11.4% | -16.5% | -19.7% | -33.3% | -23.4% | -26.6% | -36.2% | -38.8% | -53.5% | -79.6% | -68.6% | -100.5% | -161.3% | -176.5% | -110.4% | -270.0% | -904.3% | -1295.9% | — | — |
| ROA | — | — | — | -4.5% | — | — | -1.7% | -2.6% | -2.0% | -3.1% | -5.4% | -5.5% | -6.1% | -6.0% | -5.5% | -6.6% | -8.6% | -10.3% | -9.1% | -7.8% | -7.5% | -9.9% | -9.7% | -10.2% | -9.5% | -6.7% |
| 負債比率 | — | — | — | 75.3% | — | — | 53.6% | 56.4% | 64.6% | 66.5% | 71.7% | 73.6% | 74.8% | 76.1% | 67.0% | 68.2% | 69.6% | 69.4% | 69.7% | 69.2% | 70.1% | 70.5% | 72.0% | 70.8% | 75.4% | 74.4% |
1株当たり利益
四半期・US$
EPS US$-0.77
数表を表示：1株当たり利益
| 科目 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EPS（US$） | — | — | -1.06 | -0.90 | -0.82 | -0.63 | 0.49 | -0.60 | -0.26 | -0.46 | -0.28 | -0.40 | -0.52 | -0.34 | -0.70 | -0.91 | -0.67 | -0.42 | -0.55 | -0.04 | -0.50 | -0.81 | -0.52 | -0.17 | -0.31 | -0.77 |
売上高と利益
累計・単位：百万（米ドル）
売上高 4.29 百万
純利益 -3.21 百万
累計＝会計年度の第 1 四半期からの合計。貸借対照表は期末残高。
貸借対照表
累計・単位：百万（米ドル）
総資産 87.0 百万
負債合計 64.7 百万
純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。
キャッシュフロー
累計・単位：百万（米ドル）
営業活動 -0.64 百万
投資活動 3.51 百万
財務活動 -7.01 百万
プラスは資金の流入、マイナスは流出。
収益性
累計・%
営業利益率 -65.4%
純利益率 -74.8%
売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。
資本効率と負債比率
累計・%
ROE -1295.9%
ROA -6.7%
負債比率 74.4%
ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。
1株当たり利益
累計・US$
EPS US$-1.08
売上高と利益
年度・単位：百万（米ドル）
売上高 9.74 百万
純利益 -10.3 百万
年度＝完全な会計年度の 4 四半期合計（4 四半期に満たない年度は表示しない）。貸借対照表は年度末残高。
数表を表示：損益計算書
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | — | — | 5.43 | 7.63 | 9.76 | 9.74 |
| 営業利益 | — | -1.65 | -2.47 | -3.46 | -5.13 | -6.99 |
| 純利益 | -1.83 | -1.24 | -3.24 | -5.72 | -8.35 | -10.3 |
貸借対照表
年度・単位：百万（米ドル）
総資産 97.3 百万
負債合計 68.9 百万
純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。
数表を表示：貸借対照表
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | 40.7 | 53.4 | 64.2 | 109 | 107 | 97.3 |
| 負債合計 | 30.6 | 30.1 | 47.3 | 74.2 | 73.7 | 68.9 |
| 純資産 | 1.37 | 13.7 | 10.7 | 3.67 | 5.80 | -4.20 |
キャッシュフロー
年度・単位：百万（米ドル）
営業活動 0.93 百万
投資活動 23.1 百万
財務活動 -18.5 百万
プラスは資金の流入、マイナスは流出。
数表を表示：キャッシュフロー計算書
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業活動 | — | -0.17 | 0.58 | 0.01 | 1.02 | 0.93 |
| 投資活動 | — | -3.93 | -13.3 | -33.3 | -5.77 | 23.1 |
| 財務活動 | — | 13.6 | 5.83 | 32.7 | 2.25 | -18.5 |
| 期末現金 | 0.94 | 10.6 | 3.72 | 3.12 | 0.61 | 6.16 |
収益性
年度・%
営業利益率 -71.7%
純利益率 -106.2%
売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。
数表を表示：収益性
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業利益率 | — | — | -45.4% | -45.3% | -52.6% | -71.7% |
| 純利益率 | — | — | -59.7% | -74.9% | -85.5% | -106.2% |
資本効率と負債比率
年度・%
ROE -1295.9%
ROA -10.2%
負債比率 70.8%
ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。
数表を表示：資本効率と負債比率
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | -133.7% | -16.5% | -26.6% | -79.6% | -176.5% | -1295.9% |
| ROA | -4.5% | -2.6% | -5.5% | -6.6% | -7.8% | -10.2% |
| 負債比率 | 75.3% | 56.4% | 73.6% | 68.2% | 69.2% | 70.8% |
1株当たり利益
年度・US$
EPS US$-2.00
数表を表示：1株当たり利益
| 科目 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EPS（US$） | — | -1.56 | -1.40 | -2.47 | -1.68 | -2.00 |
出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）
年次報告書（年度別）
10-K：米国内企業の年次報告書。書類は SEC EDGAR 上の原本です。当サイトは複製も改変もしません。
よくある質問
GENERATION INCOME PROPERTIES, INC.（GIPR）の年次報告書はどこで読めますか？
上の表の各年度が SEC EDGAR の全文に直接リンクしています。米国株の年次報告書は PDF ではなく Web 頁（HTML）なので、ダウンロードせずブラウザでそのまま読めて検索もできます。現在 3 件を収録。
10-K と 20-F は何が違いますか？
10-K は米国内企業の年次報告書で、章立ては法定です：Item 1 事業内容、Item 1A リスク要因、Item 7 経営陣による討議と分析（MD&A）。外国企業（ADR を上場する台湾企業など）は 10-K ではなく 20-F を提出します。カナダ企業は MJDS の下で 40-F です。
決算説明会の資料はありますか？
米国には台湾のような説明会資料の法定開示制度が無く、決算説明会（earnings call）は SEC 提出書類ではありません。そのため米国株の頁は年次報告書のみです。日本株の決算短信・説明会資料は決算資料検索へ。
出典：米証券取引委員会（SEC）EDGAR。当サイトは公開書類の索引とリンクのみを提供し、投資助言は行わず、資料の即時性・完全性を保証しません。
米国株 年次報告書へ戻る。
米国株 年次報告書へ戻る。