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INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）年次報告書

INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. は NYSE 上場。SEC の業種分類は Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁は年次報告書 3 件を収録し、全文は SEC の EDGAR システムが直接提供します。

会社概要

  • 取引所： NYSE
  • 決算期末： 12月31日
  • SEC CIK： 1466085 →

会社ホームページ：公式サイト ↗

業績の推移

FY2026 Q2（四半期、2026-06-30 締め）
当期前年同期前年比
売上高 $167.2M $162.2M +3.1%
純利益 $3.4M $8.0M -57.9%
EPS（希薄化後） $0.01 $0.03 -66.7%

出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）

過去の業績

売上高と利益
四半期・単位：百万（米ドル）
売上高 167 百万 純利益 3.39 百万
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2
数表を表示：損益計算書
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
売上高0 0 0 0 0 2.17 3.22 3.27 3.99 4.09 4.04 4.51 4.69 4.70 4.79 5.77 8.14 11.7 13.1 16.4 21.7 22.8 25.5 39.7 38.7 38.3 38.4 38.0 39.1 39.6 40.1 42.5 45.8 46.9 48.8 49.8 49.5 51.0 51.3 51.4 51.4 52.3 54.2 54.1 55.1 57.4 60.8 76.9 150 155 161 163 161 164 169 167 161 158 160 161 161 162 167 167 165 167
営業利益0 0 0 0 -0.06 0.24 0.56 0.62 0.95 1.04 0.8 0.95 1.23 1.22 1.21 1.27 1.35 1.80 2.22 3.18 3.78 4.63 -5.79 7.56 7.39 11.1 10.6 10.6 11.8 11.2 11.0 11.4 11.7 12.1 14.0 14.0 12.3 —————————————————————————————
純利益0 0 0 0 -0.06 -0.19 -0.05 -0.03 -0.03 -0.01 -0.03 -0.05 0 0.05 0.26 0.31 2.94 -0.13 -0.06 0.19 -0.23 0.34 24.0 4.12 -0.07 29.0 2.27 -41.0 4.08 18.7 1.10 6.29 3.41 3.51 4.79 14.6 2.54 14.7 4.86 23.8 -0.37 0.79 1.09 13.3 1.09 3.39 11.5 28.6 74.6 -7.20 16.2 33.6 8.65 10.7 3.93 -40.5 17.6 10.6 12.4 -1.00 8.35 8.05 6.89 33.3 -0.07 3.39
貸借対照表
四半期・単位：百万（米ドル）
総資産 6,092 百万 負債合計 2,605 百万
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2

純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。

数表を表示：貸借対照表
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
総資産———0.21 —105 104 131 134 133 133 146 146 145 172 182 337 360 469 694 694 723 1,413 1,392 1,345 1,308 1,306 1,294 1,307 1,317 1,405 1,451 1,578 1,583 1,648 1,659 1,656 1,656 1,653 1,664 1,757 1,709 1,700 1,735 1,728 1,875 1,847 6,507 6,387 6,387 6,634 6,532 6,494 6,517 6,578 6,280 5,973 5,940 5,948 6,058 5,983 5,963 6,093 6,022 6,099 6,092
負債合計———0 —66.2 66.5 84.3 84.3 84.2 84.6 95.3 95.2 95.0 95.8 107 199 223 264 431 437 472 1,019 1,002 964 906 910 766 787 789 763 805 941 956 1,012 1,029 1,039 1,048 1,049 1,044 1,128 1,093 1,092 1,022 1,013 1,128 1,097 2,865 2,674 2,705 2,897 2,794 2,789 2,822 2,910 2,713 2,414 2,407 2,459 2,483 2,396 2,412 2,477 2,432 2,578 2,605
純資産0.2 ——0.21 —0.17 0.12 0.09 3.11 3.05 3.02 3.09 3.15 46.3 76.2 74.9 138 134 202 251 245 240 368 364 358 377 372 507 499 505 619 624 629 620 629 623 610 601 598 613 624 611 604 708 710 743 746 3,481 3,550 3,541 3,595 3,597 3,566 3,556 3,529 3,431 3,424 3,399 3,355 3,442 3,455 3,420 3,485 3,460 3,393 3,359
キャッシュフロー
四半期・単位：百万（米ドル）
営業活動 80.9 百万 投資活動 -47.0 百万 財務活動 -30.5 百万
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2

プラスは資金の流入、マイナスは流出。

数表を表示：キャッシュフロー計算書
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
営業活動0 0 0 0 -0.06 0.72 0.79 0.75 1.16 0.71 0.97 1.64 1.38 0.68 1.67 2.29 2.65 3.23 4.61 5.23 8.50 4.81 -8.35 13.8 7.46 11.4 14.5 -40.9 12.4 15.6 17.0 9.27 15.8 19.9 21.6 11.2 14.2 21.9 23.3 15.6 11.7 22.7 26.2 14.4 20.6 22.6 30.5 -21.5 40.6 71.0 79.7 58.3 46.9 80.3 75.8 59.2 44.1 83.0 69.2 63.4 60.4 82.3 79.3 60.2 55.3 80.9
投資活動0 0 0 0 0 -0.22 -0.81 -17.8 -0.39 -0.11 -0.49 -15.9 -0.27 -0.11 -13.7 -24.2 -60.3 -40.2 -83.7 -123 -2.01 -26.9 -141 16.1 5.90 27.1 -3.95 -1.15 -31.1 -24.4 -89.2 -47.0 -94.3 -10.6 -77.6 -47.0 -8.13 -20.0 -47.0 -31.2 -59.2 -8.52 -10.7 -46.1 -7.28 -159 21.2 -70.7 127 -61.9 -239 38.4 -19.5 -64.4 -58.7 141 255 -16.9 -67.6 -192 10.4 -44.8 -119 10.1 -66.0 -47.0
財務活動0.2 0 0 0 0 0.99 -0.41 16.9 2.34 -0.87 -0.8 13.2 -0.92 -1.05 26.3 8.68 78.9 20.4 106 98.0 -2.17 24.6 144 -8.53 -29.7 -32.4 -9.34 33.8 7.87 5.18 77.0 35.5 79.8 -7.40 54.0 36.0 -5.97 0.82 20.5 14.5 95.2 -58.1 -16.5 28.2 -13.9 138 -50.9 143 -183 -17.5 177 -112 -36.6 -8.17 -10.7 -198 -308 -60.7 -0.78 123 -65.9 -43.3 47.7 -73.6 6.28 -30.5
期末現金0.21 0.21 0.21 0.21 0.15 1.64 1.21 1.11 4.21 3.94 3.62 2.53 2.73 2.25 16.5 3.33 24.6 8.05 34.8 14.8 19.1 21.6 16.9 38.3 21.9 28.1 29.3 20.9 10.1 6.27 10.1 9.99 10.4 10.9 7.65 9.32 9.03 11.1 6.59 9.89 57.4 11.7 9.89 8.75 8.65 7.57 8.72 36.0 24.0 11.4 23.8 16.1 12.4 14.3 17.2 22.9 21.3 21.0 17.6 21.2 29.1 19.5 23.3 23.6 23.3 22.5
収益性
四半期・%
営業利益率 24.8% 純利益率 2.0%
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2

売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。

数表を表示：収益性
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
営業利益率100.0%100.0%———10.8%17.5%19.0%23.9%25.4%19.7%21.0%26.2%26.0%25.2%22.1%16.6%15.5%17.0%19.4%17.4%20.3%-22.7%19.1%19.1%28.8%27.6%28.0%30.1%28.4%27.4%27.0%25.6%25.9%28.6%28.1%24.8%—————————————————————————————
純利益率50.0%100.0%———-8.7%-1.5%-0.9%-0.7%-0.3%-0.7%-1.2%0.1%1.0%5.3%5.3%36.1%-1.1%-0.4%1.2%-1.1%1.5%94.2%10.4%-0.2%75.6%5.9%-107.8%10.4%47.4%2.7%14.8%7.5%7.5%9.8%29.3%5.1%28.9%9.5%46.3%-0.7%1.5%2.0%24.5%2.0%5.9%18.9%37.2%49.6%-4.7%10.1%20.7%5.4%6.5%2.3%-24.3%10.9%6.7%7.7%-0.6%5.2%5.0%4.1%19.9%-0.0%2.0%
資本効率と負債比率
四半期・%
ROE 1.3% ROA 0.7% 負債比率 42.8%
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2

ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。

数表を表示：資本効率と負債比率
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
ROE———1.5%—-149.7%-254.2%-224.7%-9.3%-7.2%-6.1%-7.7%-3.0%-0.1%0.6%1.6%5.0%3.7%2.2%1.8%-0.1%0.1%8.5%9.2%9.4%18.5%9.5%-2.3%-1.3%-3.6%-3.4%5.3%5.2%2.5%2.9%4.2%4.1%6.0%6.0%7.4%7.0%4.8%4.2%2.2%2.4%2.8%4.3%2.1%5.5%5.0%5.2%3.3%1.4%1.9%1.6%-0.5%-0.2%-0.2%0.0%1.1%0.9%0.8%0.7%1.6%1.4%1.3%
ROA———1.4%—-0.2%-0.3%-0.5%-0.2%-0.1%-0.1%-0.1%-0.1%-0.0%0.2%0.4%1.5%1.3%0.9%0.7%-0.0%0.0%2.6%2.7%2.8%5.6%2.6%-0.7%-0.4%-1.2%-1.3%2.2%2.0%1.0%1.2%1.7%1.6%2.3%2.2%2.8%2.5%1.7%1.5%0.9%0.9%1.1%1.6%1.1%2.9%2.6%2.6%1.8%0.8%1.1%0.9%-0.3%-0.1%-0.1%0.0%0.6%0.5%0.5%0.4%0.9%0.8%0.7%
負債比率———1.0%—63.3%63.8%64.2%63.0%63.3%63.8%65.2%65.4%65.6%55.7%58.8%59.1%62.1%56.3%62.1%63.0%65.3%72.1%72.0%71.7%69.3%69.7%59.1%60.2%59.9%54.3%55.5%59.6%60.4%61.4%62.0%62.7%63.3%63.4%62.8%64.2%63.9%64.2%58.9%58.6%60.1%59.4%44.0%41.9%42.4%43.7%42.8%43.0%43.3%44.2%43.2%40.4%40.5%41.4%41.0%40.0%40.5%40.7%40.4%42.3%42.8%
1株当たり利益
四半期・US$
EPS US$0.01
2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1 2026Q2
数表を表示：1株当たり利益
科目2010Q12010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q2
EPS（US$）0.060.13-0.060.11-3.161.35-2.40-1.40-0.21-0.04-0.09-0.190.000.010.030.030.19-0.010.000.01-0.010.010.710.09—0.610.05-0.610.060.270.020.080.040.040.050.160.030.160.050.260.000.010.010.140.010.030.110.230.34-0.030.070.150.040.050.02-0.180.080.050.050.000.040.030.030.140.000.01

出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）

年次報告書（年度別）

10-K
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10-K：米国内企業の年次報告書。書類は SEC EDGAR 上の原本です。当サイトは複製も改変もしません。

よくある質問

INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.（IRT）の年次報告書はどこで読めますか？

上の表の各年度が SEC EDGAR の全文に直接リンクしています。米国株の年次報告書は PDF ではなく Web 頁（HTML）なので、ダウンロードせずブラウザでそのまま読めて検索もできます。現在 3 件を収録。

10-K と 20-F は何が違いますか？

10-K は米国内企業の年次報告書で、章立ては法定です：Item 1 事業内容、Item 1A リスク要因、Item 7 経営陣による討議と分析（MD&A）。外国企業（ADR を上場する台湾企業など）は 10-K ではなく 20-F を提出します。カナダ企業は MJDS の下で 40-F です。

決算説明会の資料はありますか？

米国には台湾のような説明会資料の法定開示制度が無く、決算説明会（earnings call）は SEC 提出書類ではありません。そのため米国株の頁は年次報告書のみです。日本株の決算短信・説明会資料は決算資料検索へ。

出典：米証券取引委員会（SEC）EDGAR。当サイトは公開書類の索引とリンクのみを提供し、投資助言は行わず、資料の即時性・完全性を保証しません。
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