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臺灣士林地方法院
勇股 111司執字第013478號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,795,600 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
楓櫃段 小段 515號
面積: 66 坪
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土地
楓櫃段 小段 517號
面積: 20 坪
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土地
楓櫃段 小段 516號
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土地
楓櫃段 小段 518號
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土地
楓櫃段 小段 520號
面積: 103 坪
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土地
楓櫃段 小段 527號
面積: 60 坪
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土地
楓櫃段 小段 519號
面積: 6 坪
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土地
楓櫃段 小段 916號
面積: 3681 坪
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土地
楓櫃段 小段 912號
面積: 742 坪
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土地
楓櫃段 小段 932號
面積: 402 坪
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土地
楓櫃段 小段 915號
面積: 305 坪
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土地
楓櫃段 小段 911號
面積: 117 坪
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土地
楓櫃段 小段 910號
面積: 41 坪
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土地
楓櫃段 小段 914號
面積: 254 坪
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土地
楓櫃段 小段 913號
面積: 186 坪
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土地
楓櫃段 小段 515-1號
面積: 2 坪
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土地
楓櫃段 小段 518-1號
面積: 1 坪
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土地
楓櫃段 小段 519-1號
面積: 8 坪
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土地
楓櫃段 小段 183號
面積: 54 坪
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土地
楓櫃段 小段 184號
面積: 296 坪
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土地
荖阡段 小段 15號
面積: 11 坪
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土地
荖阡段 小段 15-1號
面積: 133 坪
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土地
楓櫃段 小段 188號
面積: 37 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出荖阡段15地號土地位於電線 桿297051號西方約30公尺處，上為雜草，目視所及無建物；15-1地號位於同電 線桿西方約15公尺處，上有農作物，部分為道路，目視所及無建物；楓櫃段183 地號土地位於電線桿393236號南方約25公尺處，上有無門牌鐵皮屋占用，其餘 為雜草；184地號土地為新北市八里區中華路2段21號建物坐落基地及其旁雜木 林；188地號土地係同路1段333之1號旁土地，為雜木林，無建物；520地號土地 位於同路2段165巷19弄16號西南方約30公尺處，上有無門牌鐵皮屋占用，其餘 為雜木林；515地號、517地號、516地號、518地號、527地號、519地號、515-1 地號、518-1地號、519-1地號土地均位於同建物西南方處，無建物，為雜木 林；916地號、912地號、932地號、915地號、911地號、910地號、914地號、91 3地號土地均位於新北市八里區華富山6之6號東方、東北方、東南方處，為無路 可達之雜木林。上開建物、及作物非本件拍賣範圍，其所有權人、收取權人及 占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,795,600元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：760,000元。 四、優先承買權之行使： (一)土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人 無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不 得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (二)183地號、184地號、520地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於 土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 (三)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發 權利移轉證書。 五、916地號、912地號、932地號、915地號、911地號、910地號、914地號、91 3地號8筆土地抵押權登記拍定後塗銷，其餘土地無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年4月9日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 民 事 執 行 處 |
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