新北市八里區法拍屋
臺灣士林地方法院 勇股 111司執字第013478號
標別：1
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,393,600 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
楓櫃段 小段 515號
面積: 66 坪
-
土地
楓櫃段 小段 518號
-
土地
楓櫃段 小段 520號
面積: 103 坪
-
土地
楓櫃段 小段 519號
面積: 6 坪
-
土地
楓櫃段 小段 183號
面積: 54 坪
-
土地
楓櫃段 小段 184號
面積: 296 坪
-
土地
荖阡段 小段 15-1號
面積: 133 坪
-
土地
楓櫃段 小段 188號
面積: 37 坪
標別：4
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,522,360 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
楓櫃段 小段 517號
面積: 20 坪
-
土地
楓櫃段 小段 516號
-
土地
楓櫃段 小段 527號
面積: 60 坪
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土地
楓櫃段 小段 916號
面積: 3681 坪
-
土地
楓櫃段 小段 912號
面積: 742 坪
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土地
楓櫃段 小段 932號
面積: 402 坪
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土地
楓櫃段 小段 915號
面積: 305 坪
-
土地
楓櫃段 小段 515-1號
面積: 2 坪
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土地
楓櫃段 小段 518-1號
面積: 1 坪
-
土地
楓櫃段 小段 519-1號
面積: 8 坪
標別：5
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
112,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
楓櫃段 小段 911號
面積: 117 坪
-
土地
楓櫃段 小段 914號
面積: 254 坪
標別：3
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
73,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
楓櫃段 小段 910號
面積: 41 坪
-
土地
楓櫃段 小段 913號
面積: 186 坪
標別：2
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
6,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
荖阡段 小段 15號
面積: 11 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出，15-1地號位於電線桿2970 51號西方約15公尺處，上有農作物，部分為道路，目視所及無建物；楓櫃段183 地號土地位於電線桿393236號南方約25公尺處，上有無門牌鐵皮屋占用，其餘 為雜草；184地號土地為新北市八里區中華路2段21號建物坐落基地及其旁雜木 林；188地號土地係同路1段333之1號旁土地，為雜木林，無建物；520地號土地 位於同路2段165巷19弄16號建物西南方約30公尺處，上有無門牌鐵皮屋占用， 其餘為雜木林；515地號、518地號、519地號土地均位於同路2段165巷19弄16號 建物西南方處，無建物，為雜木林。上開建物及作物非本件拍賣範圍，其所有 權人、收取權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容 為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,393,600元。 三、保證金新台幣：280,000元。 四、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (二)183地號、184地號、520地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或 民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土 地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。又主張優先承 買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，共有人、拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (三)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出，荖阡段15地號土地位於電 線桿297051號西方約30公尺處，上為雜草，目視所及無建物。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,400元。 三、保證金新台幣：2,000元。 四、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出，910地號、913地號土地分 別位於新北市八里區華富山6之6號東南方處，為無路可達之雜木林。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：73,000元。 三、保證金新台幣：20,000元。 四、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出，517地號、516地號、527 地號、515-1地號、518-1地號、519-1地號土地均位於中華路2段165巷19弄16號 建物西南方處，無建物，為雜木林；916地號、912地號、932地號、915地號土 地均位於新北市八里區華富山6之6號建物東方、東北方處，為無路可達之雜木 林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,522,360元。 三、保證金新台幣：310,000元。 四、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、916地號、912地號、932地號、915地號土地抵押權登記拍定後塗銷，其餘 土地無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國111年6月6日現場指界時，據地政人員指出，911地號、914地號土地分 別位於新北市八里區華富山6之6號東南方、東方處，為無路可達之雜木林。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分5標分別拍賣，2標不動產以出價最高者得標；1、3、4、5標 不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：112,000元。 三、保證金新台幣：23,000元。 四、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 (二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 04 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）(現場投標)（強81） 05 股 別：勇股 06 擬 判：擬 判 |