新北市法拍屋
新北市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺北地方法院、臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 281 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（28 件）、債務人自住（25 件）；土地使用分區以住宅（51 件）、林業（38 件）、公共設施（31 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市目前在拍標的中有 84% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市法拍土地（330 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市板橋區 | 114司執字第029440號 | 5,756萬 |
土地
介壽段 小段 231號 約 77 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市板橋區 | 114司執字第029440號 | 2,131萬 |
土地
介壽段 小段 253號 空屋
約 78 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三芝區 | 114司執字第057359號 | 24萬 |
土地
巴拉卡段 小段 880號 持分 8分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三芝區 | 114司執字第057359號 | 26萬 |
土地
巴拉卡段 小段 845號 持分 8分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三芝區 | 114司執字第057359號 | 24萬 |
土地
巴拉卡段 小段 1198號 持分 8分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三峽區 | 114司執字第078907號 | 525萬 |
土地
五寮段 詩朗小段 3-15號 約 3.5 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市八里區 | 114司執字第073245號 | 2,644萬 |
土地
楓林段 小段 1860號 約 1.5 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三芝區 | 114司執字第041490號 | 75萬 |
土地
土地公埔段 埔尾小段 228-2號 持分 16分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市石門區 | 114司執字第086269號 | 173萬 |
土地
下角段 尖子鹿小段 34-2號 約 0.22 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市永和區 | 114司執字第142704號 | 1,229萬 |
建物
新北市永和區得和路28號四樓 持分 7200分之45
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臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/10 | 新北市汐止區 | 114司執字第032679號 | 124萬 |
建物
新北市汐止區復興路58巷3號2樓未登記 持分 約 50%
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市淡水區 | 114司執字第052534號 | 887萬 |
建物
新北市淡水區自強路397之1號 持分 350分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三重區 | 114司執字第093134號 | 1,498萬 |
建物
新北市三重區仁義街101巷22號三樓 持分 3分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市三重區 | 114司執字第163281號 | 56萬 |
建物
三重區後竹圍街33號(未登記建物) 持分 42分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市淡水區 | 114司執助字第011028號 | 173萬 |
土地
水仙段 小段 1號 持分 16000分之215
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市淡水區 | 114司執助字第011028號 | 438萬 |
土地
樹梅段 小段 373號 持分 48分之2
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/10 | 新北市三重區 | 114司執字第117240號 | 1,111萬 |
建物
新北市三重區中興北街136巷4號五樓 持分 10000分之238
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市汐止區 | 114司執字第000018號 | 52萬 |
建物
新北市汐止區茄苳路315號3樓 持分 60000分之83
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市板橋區 | 114司執字第112115號 | 626萬 |
建物
新北市板橋區大觀路二段265巷130弄30號二樓 持分 5分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市淡水區 | 114司執字第089939號 | 1,058萬 |
建物
新北市淡水區沙崙路216巷60號12樓 持分 100000分之791… 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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新北市法拍屋近期成交價
已收錄 265 筆拍定紀錄， 成交價中位數 792 萬 （區間 1 ~ 9,012 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 81% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/12 |
金山區 山城段 小段 515號
114司執助字第001218號
持分
|
272 萬 | 272 萬 | 100% |
| 115/08/06 |
汐止區 新北市汐止區東勢街201巷1之5號
114司執字第062671號
持分
|
791 萬 | 957 萬 | 121% |
| 115/08/06 |
八里區 新北市八里區中山路二段383號
114司執字第085757號
持分
|
163 萬 | 310 萬 | 190% |
| 115/08/05 |
平溪區 石底段 石底小段 8-2號
114司執字第005763號
持分
|
893 萬 | 925 萬 | 104% |
| 115/08/05 |
板橋區 新北市板橋區四川路二段245巷83號2樓
114司執字第010549號
持分
|
656 萬 | 729 萬 | 111% |
| 115/08/05 |
土城區 明德段 小段 270號
114司執字第066164號
持分
|
4,583 萬 | 4,698 萬 | 103% |
| 115/08/03 |
中和區 錦和段 小段 0933號
114司執字第016108號
|
330 萬 | 357 萬 | 108% |
| 115/07/24 |
樹林區 新北市樹林區學勤路392號十三樓
114司執字第124345號
|
1,165 萬 | 1,165 萬 | 100% |
| 115/07/23 |
淡水區 新北市淡水區興福寮88巷7號五樓
114司執字第024136號
|
1,303 萬 | 1,317 萬 | 101% |
| 115/07/23 |
新莊區 新北市新莊區新莊路713巷7弄1號2樓
114司執字第007661號
|
560 萬 | 560 萬 | 100% |
| 115/07/22 |
淡水區 新北市淡水區新市三路一段98號四樓
114司執字第112848號
|
968 萬 | 1,170 萬 | 121% |
| 115/07/21 |
鶯歌區 鶯歌段 牛灶坑小段 20號
114司執字第054174號
|
2,489 萬 | 2,689 萬 | 108% |
| 115/07/21 |
板橋區 新北市板橋區中正路236巷79號4樓
114司執字第104625號
|
173 萬 | 178 萬 | 103% |
| 115/07/21 |
淡水區 新北市淡水區淡金路16巷41號8樓
114司執字第119872號
|
1,230 萬 | 1,230 萬 | 100% |
| 115/07/21 |
新莊區 新北市新莊區中央路282號八樓
114司執字第153289號
|
1,423 萬 | 1,433 萬 | 101% |
| 115/07/21 |
金山區 磺港路52號未登記
114司執字第031049號
|
17 萬 | 17 萬 | 101% |
| 115/07/20 |
新店區 新北市新店區達觀路14巷5號9樓之1
114司執字第116868號
|
1,152 萬 | 1,299 萬 | 113% |
| 115/07/16 |
石碇區 小格頭段 直潭小段 92-16號
114司執字第161620號
|
51 萬 | 51 萬 | 100% |
| 115/07/13 |
土城區 慶安街３０號三樓
114司執字第157015號
|
700 萬 | 816 萬 | 117% |
| 115/07/13 |
三峽區 佳興段 小段 1351號
114司執字第182214號
|
300 萬 | 451 萬 | 150% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市法拍屋常見問題
新北市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市共有 483 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 33 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市法拍屋的底價大約多少？
目前新北市法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 42136 萬元，中位數約 151 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市 281 件案件的法院拍賣筆錄，其中 255 件載明點交狀況，約 209 件為不點交或部分點交（約 82%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（28 件）、債務人自住（25 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市法拍的土地使用分區有哪些？
新北市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（51 件）、林業（38 件）、公共設施（31 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。