新北市五股區法拍屋
新北市五股區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市五股區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
→ 新北市五股區法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/09第 3 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 113司執字第211870號 | 8萬 | 土地 陸光段 小段 402號 面積: 20.1 坪 持分 80分之1 空屋 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/09第 3 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 113司執字第211870號 | 820萬 | 土地 陸光段 小段 712號 面積: 655.4 坪 持分 1000分之40 空屋 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/09第 3 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 113司執字第211870號 | 450萬 | 土地 陸光段 小段 726號 面積: 594.4 坪 持分 1000分之40 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/09第 3 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 113司執字第211870號 | 668萬 | 建物 新北市五股區五福路36號三樓導航 面積: 24.1 坪 持分 5分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 3 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 114司執字第097195號 | 34萬 | 土地 成子寮段 小段 217號 面積: 3188.4 坪 持分 324000分之861… |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/12第 2 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 115司執字第017855號 | 184萬 | 土地 五股坑一段 小段 1034號 面積: 72.4 坪 持分 8分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 4 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 113司執字第020020號 | 375萬 | 建物 新北市五股區凌雲路一段156巷5號二樓導航 面積: 25.6 坪 持分 8分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 1 拍 | 新北市五股區臺灣新北地方法院 | 114司執字第107199號 | 67萬 | 建物 新北市五股區御史路281號導航 面積: 47.5 坪 持分 72分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 |
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新北市五股區法拍屋近期成交價
已收錄 8 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,271 萬 （區間 35 ~ 1,889 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 88% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/14 |
五股區 新北市五股區新城八路122號十一樓
114司執字第201848號
持分
|
1,280 萬 | 1,642 萬 | 128% |
| 115/10/12 |
五股區 蓬萊路２６號三樓
114司執字第165376號
持分
|
525 萬 | 560 萬 | 107% |
| 115/08/18 |
五股區 德音段 小段 593號
113司執字第016979號
持分
|
28 萬 | 35 萬 | 125% |
| 115/08/10 |
五股區 新北市五股區六合街24號七樓
114司執字第194118號
持分
|
1,224 萬 | 1,271 萬 | 104% |
| 115/07/02 |
五股區 新北市五股區民義路1段60-2號2樓
114司執字第082365號
|
683 萬 | 691 萬 | 101% |
| 115/05/28 |
五股區 新北市五股區五福路32巷26號3樓。
113司執字第105217號
|
974 萬 | 979 萬 | 101% |
| 115/05/11 |
五股區 登林段 小段 0248號
114司執字第135975號
|
1,280 萬 | 1,280 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
五股區 福德段 小段 49號
114司執字第061750號
|
1,852 萬 | 1,889 萬 | 102% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市五股區法拍屋常見問題
新北市五股區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市五股區共有 8 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市五股區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市五股區法拍屋底價約從 8 萬元起，最高約 820 萬元，中位數約 375 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市五股區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市五股區 5 件案件的法院拍賣筆錄，其中 5 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市五股區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市五股區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市五股區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市五股區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。