新北市三重區法拍屋
新北市三重區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市三重區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 28 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（6 件）、空置（4 件）；土地使用分區以住宅（10 件）、公共設施（4 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市三重區目前在拍標的中有 80% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市三重區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/02第 8 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 112司執字第177361號 | 495萬 | 土地 永德段 小段 0468-0000號 面積: 31.2 坪 約 9.5 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 8 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/02第 2 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 114司執字第025918號 | 26,696萬 | 土地 中華段 小段 0813號 面積: 2.6 坪 約 79 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/05第 5 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 114司執字第153109號 | 599萬 | 土地 成功段 小段 207號 面積: 20.3 坪 持分 公同共有1分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 5 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 114司執字第153109號 | 72萬 | 土地 成功段 小段 344號 面積: 2.4 坪 持分 公同共有1分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 2 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 115司執字第004938號 | 893萬 | 建物 新北市三重區永福街36號3樓導航 面積: 20.9 坪 持分 9600分之161 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 1 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 115司執字第047694號 | 972萬 | 建物 新北市三重區民生東街28巷5號導航 面積: 18.4 坪 持分 4分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/09第 9 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 113司執字第206909號 | 569萬 | 土地 忠孝段 小段 226號 面積: 32.4 坪 約 11 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 9 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/09第 4 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 114司執字第093134號 | 961萬 | 建物 新北市三重區仁義街101巷22號三樓導航 面積: 23.6 坪 持分 3分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 6 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 114司執字第161494號 | 375萬 | 土地 永德段 小段 1335號 面積: 5.8 坪 空屋 約 65 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 6 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 2 拍 | 新北市三重區臺灣新北地方法院 | 115司執字第039126號 | 35萬 | 土地 碧華段 小段 316號 面積: 26.9 坪 持分 公同共有50分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 |
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新北市三重區法拍屋近期成交價
已收錄 24 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,044 萬 （區間 8 ~ 9,012 萬）， 相對底價的中位數為 105%， 其中 79% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/19 |
三重區 大仁段 小段 650號
113司執字第175648號
|
211 萬 | 216 萬 | 102% |
| 115/10/15 |
三重區 新北市三重區福德南路48號4樓之1
114司執字第181112號
持分
|
474 萬 | 623 萬 | 132% |
| 115/10/12 |
三重區 新北市三重區中興北街136巷4號五樓
114司執字第117240號
持分
|
1,250 萬 | 1,415 萬 | 113% |
| 115/09/08 |
三重區 新北市三重區重新路3段60巷10弄21號2樓
114司執字第103703號
持分
|
335 萬 | 419 萬 | 125% |
| 115/07/09 |
三重區 新北市三重區力行路二段136巷36弄5號4樓
113司執字第209328號
|
149 萬 | 149 萬 | 100% |
| 115/06/23 |
三重區 中民段 小段 1060號
114司執字第114847號
|
9,012 萬 | 9,012 萬 | 100% |
| 115/06/11 |
三重區 新北市三重區中央南路63號六樓
113司執字第204260號
|
1,544 萬 | 1,545 萬 | 100% |
| 115/06/04 |
三重區 新北市三重區忠孝路三段50巷62號4樓
114司執字第119365號
|
697 萬 | 733 萬 | 105% |
| 115/06/04 |
三重區 福德北段 小段 1206號
114司執字第157670號
|
59 萬 | 59 萬 | 100% |
| 115/05/12 |
三重區 新北市三重區龍濱路3之1號
113司執字第212549號
|
1,335 萬 | 1,770 萬 | 133% |
| 115/05/06 |
三重區 新北市三重區仁愛街102巷8號3樓
114司執字第039384號
|
156 萬 | 163 萬 | 105% |
| 115/04/02 |
三重區 新北市三重區大同北路72號3樓
112司執字第093944號
|
1,131 萬 | 1,133 萬 | 100% |
| 115/03/16 |
三重區 新北市三重區集英路62號12樓
114司執字第115699號
|
2,720 萬 | 3,160 萬 | 116% |
| 115/03/12 |
三重區 新北市三重區文化南路65巷40號3樓
114司執字第025354號
|
427 萬 | 427 萬 | 100% |
| 115/03/10 |
三重區 新北市三重區新北大道一段115號等地下三樓
113司執字第198307號
|
1,646 萬 | 2,130 萬 | 129% |
| 115/03/02 |
三重區 新北市三重區富華街125之2號四樓
113司執字第091953號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/02/09 |
三重區 新北市三重區仁愛街480號2樓
114司執字第062257號
|
901 萬 | 1,044 萬 | 116% |
| 115/01/19 |
三重區 興華段 小段 808-2號
114司執字第021885號
|
680 萬 | 680 萬 | 100% |
| 115/01/05 |
三重區 過田段 小段 0650-0000號
113司執字第156842號
|
26 萬 | 26 萬 | 100% |
| 114/12/17 |
三重區 仁愛段 小段 2062號
113司執字第123823號
|
2,684 萬 | 2,708 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市三重區法拍屋常見問題
新北市三重區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市三重區共有 30 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市三重區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市三重區法拍屋底價約從 35 萬元起，最高約 26696 萬元，中位數約 753 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市三重區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市三重區 28 件案件的法院拍賣筆錄，其中 26 件載明點交狀況，約 21 件為不點交或部分點交（約 81%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市三重區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市三重區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（6 件）、空置（4 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市三重區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市三重區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（10 件）、公共設施（4 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。