新北市永和區法拍屋
新北市永和區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市永和區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）、商業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市永和區目前在拍標的中有 90% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/10 | 新北市永和區 | 114司執字第142704號 | 1,229萬 |
建物
新北市永和區得和路28號四樓 持分 7200分之45
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臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 新北市永和區 | 114司執字第174721號 | 1,080萬 |
建物
新北市永和區永和路1段156號九樓之九 持分 10000分之31
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市永和區 | 114司執字第020314號 | 6萬 |
土地
尚和段 小段 612號 持分 720分之65
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 新北市永和區 | 113司執助字第002577號 | 1,736萬 |
建物
新北市永和區民族街67巷20號四樓 持分 12分之3
|
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 新北市永和區 | 114司執字第114885號 | 912萬 |
建物
新北市永和區中正路368巷1弄88號2樓 持分 4分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新北市永和區 | 114司執字第173245號 | 20萬 |
土地
安樂段 小段 903號 持分 4108分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/09 | 新北市永和區 | 114司執字第010268號 | 1,312萬 |
土地
民治段 小段 447號 空屋
約 32 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市永和區 | 115司執字第013689號 | 1,090萬 |
建物
新北市永和區忠孝街19號 持分 4分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市永和區 | 115司執字第027438號 | 2,251萬 |
建物
新北市永和區秀朗路2段24巷16弄24號3樓 持分 5分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市永和區 | 114司執字第117264號 | 2,409萬 |
建物
新北市永和區中和路305巷10弄2號五樓 持分 5分之1 空屋
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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新北市永和區法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,521 萬 （區間 179 ~ 3,100 萬）， 相對底價的中位數為 116%， 其中 82% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/01 |
永和區 新北市永和區中興街10巷5弄33號
109司執助字第003446號
|
741 萬 | 741 萬 | 100% |
| 115/07/01 |
永和區 新北市永和區國中路2號7樓之1
109司執助字第003446號
|
363 萬 | 363 萬 | 100% |
| 115/07/01 |
永和區 新北市蘆洲區民族路538號4樓
109司執助字第003446號
|
175 萬 | 179 萬 | 102% |
| 115/06/03 |
永和區 新北市永和區永貞路10巷14號八樓
114司執字第134791號
|
1,957 萬 | 2,017 萬 | 103% |
| 115/05/14 |
永和區 新北市永和區永貞路295號
114司執字第049041號
|
2,508 萬 | 3,100 萬 | 124% |
| 115/01/05 |
永和區 新北市永和區大新街63巷2號11樓
113司執字第053736號
|
1,842 萬 | 2,301 萬 | 125% |
| 114/12/19 |
永和區 新北市永和區文化路90巷9弄4號
113司執字第104310號
|
250 萬 | 371 萬 | 149% |
| 114/12/16 |
永和區 新北市永和區永利路4巷15號三樓
114司執字第052253號
|
1,494 萬 | 1,521 萬 | 102% |
| 114/11/10 |
永和區 新北市永和區自由街53號2樓之4
114司執字第079927號
|
1,440 萬 | 2,090 萬 | 145% |
| 114/11/10 |
永和區 新北市中和區永貞路282巷8號2樓
114司執字第079927號
|
1,960 萬 | 2,277 萬 | 116% |
| 114/09/10 |
永和區 新北市永和區豫溪街140號2樓
114司執字第020546號
|
1,160 萬 | 1,353 萬 | 117% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市永和區法拍屋常見問題
新北市永和區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市永和區共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市永和區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市永和區法拍屋底價約從 6 萬元起，最高約 2409 萬元，中位數約 1229 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市永和區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市永和區 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 71%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市永和區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市永和區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市永和區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市永和區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）、商業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。