新北市中和區法拍屋
新北市中和區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市中和區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為第三人占用（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市中和區目前在拍標的中有 100% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市中和區法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/10/15第 2 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 115司執字第081491號 | 42萬 | 土地 南山段 小段 192號 面積: 16.5 坪 持分 12分之1 空屋 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/16第 1 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 115司執字第005032號 | 1,300萬 | 建物 新北市中和區忠孝街100號3樓導航 面積: 26.0 坪 持分 4分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | |
| 待拍 | 115/10/21第 2 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 114司執字第000878號 | 2,150萬 | 建物 新北市中和區景新街496巷17號地下一層。導航 面積: 44.8 坪 持分 10000分之912 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/21第 3 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 114司執字第152188號 | 1,128萬 | 建物 新北市中和區興南路二段95號四樓導航 面積: 21.4 坪 持分 4分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/22第 1 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 114司執字第185124號 | 196萬 | 建物 新北市中和區景平路493巷12弄25號4樓導航 面積: 25.5 坪 持分 56分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/27第 2 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 115司執字第013171號 | 72萬 | 土地 橫路段 小段 1233號 面積: 528.2 坪 持分 12分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/27第 2 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 115司執字第013171號 | 1,109萬 | 土地 福興段 小段 650號 面積: 176.1 坪 持分 15分之1 空屋 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/02第 4 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 114司執字第138018號 | 84萬 | 土地 烘爐地段 小段 0619-0000號 面積: 896.3 坪 持分 36分之1 |
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 3 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 114司執字第172108號 | 1,958萬 | 建物 新北市中和區興南路1段56巷20號8樓之2導航 面積: 25.5 坪 持分 100000分之703… |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 3 拍 | 新北市中和區臺灣新北地方法院 | 115司執字第005111號 | 1,024萬 | 建物 新北市中和區中興街266巷20號5樓導航 面積: 26.7 坪 持分 100000分之548… |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 |
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新北市中和區法拍屋近期成交價
已收錄 24 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,400 萬 （區間 117 ~ 7,020 萬）， 相對底價的中位數為 110%， 其中 83% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/07 |
中和區 中原街104號
114司執字第164495號
持分
|
2,782 萬 | 2,782 萬 | 100% |
| 115/08/26 |
中和區 新北市中和區景新街302號地下室
114司執字第136589號
持分
|
488 萬 | 488 萬 | 100% |
| 115/08/03 |
中和區 錦和段 小段 0933號
114司執字第016108號
|
330 萬 | 357 萬 | 108% |
| 115/07/09 |
中和區 新北市中和區忠孝街31巷14號
114司執字第034841號
|
1,312 萬 | 1,400 萬 | 107% |
| 115/07/09 |
中和區 新北市中和區中正路716號八樓之九
114司執字第100515號
|
2,880 萬 | 3,503 萬 | 122% |
| 115/07/01 |
中和區 新北市中和區錦和路171號2樓
114司執字第077346號
|
857 萬 | 1,017 萬 | 119% |
| 115/06/23 |
中和區 新北市中和區中山路二段332巷3號13樓
114司執字第144156號
|
2,043 萬 | 2,390 萬 | 117% |
| 115/06/11 |
中和區 秀峰段 小段 27號
114司執字第127056號
|
4,329 萬 | 4,329 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
中和區 新北市中和區中山路三段114巷47號
114司執字第004674號
|
2,782 萬 | 2,950 萬 | 106% |
| 115/05/14 |
中和區 新北市中和區圓通路393巷30號4樓
113司執字第110956號
|
730 萬 | 866 萬 | 119% |
| 115/05/13 |
中和區 新北市中和區連勝街57巷29號六樓
106司執字第081161號
|
1,920 萬 | 2,161 萬 | 113% |
| 115/05/07 |
中和區 大華段 小段 286號
114司執字第037812號
|
113 萬 | 117 萬 | 103% |
| 115/05/04 |
中和區 新北市中和區景新街160巷7號3樓
114司執字第084314號
|
765 萬 | 891 萬 | 116% |
| 115/03/16 |
中和區 新北市中和區莒光路95號3樓
114司執字第059634號
|
1,024 萬 | 1,129 萬 | 110% |
| 115/03/12 |
中和區 中和區復興路268號三樓之二
113司執字第172193號
|
1,588 萬 | 1,909 萬 | 120% |
| 115/03/10 |
中和區 高雄市大寮區內坑路161之27號13樓
114司執字第073738號
|
483 萬 | 509 萬 | 105% |
| 115/03/10 |
中和區 新北市中和區國光街36巷7號二樓
112司執字第020632號
|
130 萬 | 130 萬 | 100% |
| 115/03/09 |
中和區 新北市中和區復興路268號12樓之6
114司執字第120265號
|
435 萬 | 435 萬 | 100% |
| 115/02/26 |
中和區 新北市中和區中正路758號3樓
114司執字第004356號
|
5,856 萬 | 7,020 萬 | 120% |
| 115/01/15 |
中和區 新北市中和區中和路26巷1號2樓
113司執字第211903號
|
625 萬 | 734 萬 | 117% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市中和區法拍屋常見問題
新北市中和區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市中和區共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市中和區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市中和區法拍屋底價約從 42 萬元起，最高約 15500 萬元，中位數約 1109 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市中和區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市中和區 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市中和區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市中和區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為第三人占用（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市中和區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市中和區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。