新北市新店區法拍屋
新北市新店區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市新店區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 36 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（6 件）、租約（6 件）；土地使用分區以住宅（11 件）、公共設施（7 件）、林業（5 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市新店區目前在拍標的中有 79% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市新店區法拍土地（28 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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新北市新店區法拍屋近期成交價
已收錄 30 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,236 萬 （區間 6 ~ 44,534 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 93% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/23 |
新店區 新北市新店區頂城三街115號3樓
113司執字第272346號
持分
|
3,250 萬 | 3,640 萬 | 112% |
| 115/09/21 |
新店區 惠國段 小段 926-1號
115司執字第016011號
|
840 萬 | 1,129 萬 | 134% |
| 115/09/21 |
新店區 惠國段 小段 929-1號
115司執字第016011號
|
2,116 萬 | 2,829 萬 | 134% |
| 115/09/21 |
新店區 惠國段 小段 927號
115司執字第016011號
|
2,477 萬 | 3,309 萬 | 134% |
| 115/09/21 |
新店區 惠國段 小段 928號
115司執字第016011號
|
33,709 萬 | 44,534 萬 | 132% |
| 115/09/08 |
新店區 新北市新店區安祥路109巷2號
114司執字第052756號
持分
|
1,498 萬 | 1,960 萬 | 131% |
| 115/07/20 |
新店區 新北市新店區達觀路14巷5號9樓之1
114司執字第116868號
|
1,152 萬 | 1,299 萬 | 113% |
| 115/07/07 |
新店區 太平路18號四樓
114司執字第085271號
|
2,259 萬 | 2,272 萬 | 101% |
| 115/06/24 |
新店區 新北市新店區新和街59巷5號
114司執字第054514號
|
853 萬 | 913 萬 | 107% |
| 115/06/15 |
新店區 安和路一段23號18樓之3
113司執字第130163號
|
1,417 萬 | 1,613 萬 | 114% |
| 115/05/13 |
新店區 大豐段 小段 504-1號
114司執助字第003134號
|
11 萬 | 11 萬 | 101% |
| 115/05/13 |
新店區 新北市新店區建興街16號
113司執字第277759號
|
2,119 萬 | 2,120 萬 | 100% |
| 115/03/20 |
新店區 新北市新店區民權路88之4號7樓
112司執更二字第000027號
|
2,002 萬 | 2,249 萬 | 112% |
| 115/03/10 |
新店區 光華街20巷11號二樓
114司執字第010223號
|
529 萬 | 616 萬 | 116% |
| 115/01/29 |
新店區 新店區華城三路48號
112司執字第145878號
|
1,294 萬 | 1,295 萬 | 100% |
| 115/01/20 |
新店區 陽光段 小段 909號
113司執字第070371號
|
60 萬 | 60 萬 | 100% |
| 115/01/16 |
新店區 新北市新店區民權路88之2號7樓
112司執更二字第000027號
|
2,160 萬 | 2,189 萬 | 101% |
| 115/01/14 |
新店區 北宜路一段115巷22號
113司執字第268619號
|
50 萬 | 85 萬 | 170% |
| 114/12/24 |
新店區 安光路47號22樓
113司執助字第007743號
|
3,789 萬 | 3,843 萬 | 101% |
| 114/12/22 |
新店區 安康段 小段 174號
113司執字第233093號
|
540 萬 | 556 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市新店區法拍屋常見問題
新北市新店區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市新店區共有 52 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 9 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市新店區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市新店區法拍屋底價約從 0.7 萬元起，最高約 9177 萬元，中位數約 830 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市新店區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市新店區 36 件案件的法院拍賣筆錄，其中 30 件載明點交狀況，約 18 件為不點交或部分點交（約 60%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市新店區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市新店區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（6 件）、租約（6 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市新店區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市新店區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（11 件）、公共設施（7 件）、林業（5 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。