什麼是法拍屋？

法拍屋是法院依法強制執行，將債務人的不動產進行拍賣以清償債務的房屋。通常底價較市值低，吸引投資人或自住買家參與競標。

法拍屋「待拍」狀態是什麼意思？

待拍代表案件執行中，拍賣日期尚未到來，投標人可開始準備相關資料參與競標。

法拍屋「待定」狀態是什麼意思？

待定代表已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。

法拍屋「拍定」狀態是什麼意思？

拍定代表已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。

法拍屋「停拍」狀態是什麼意思？

停拍代表因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。

什麼是法拍屋「特殊程序（應買）」？

進入應買公告，有別於一般拍賣程序。應買不再依照第一拍、第二拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

如何查詢全台法拍屋資訊？

透過樹懶生活的法拍屋查詢系統，可依縣市、鄉鎮、底價、拍賣日期、拍賣狀態等條件快速篩選全台最新法院拍賣公告，掌握第一手投標資訊。

全台法拍屋查詢系統

樹懶生活 - 全台法院拍賣公告即時查詢與成交價分析

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已為您找到 4532 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	拍次	點交
待拍	115/08/17	新北市新店區	113司執字第073863號	140萬	土地安康段小段 829號持分 192分之7	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	新北市三重區	113司執字第175648號	328萬	土地大仁段小段 650號約 24 萬/地坪	第 7 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/08/17	新北市中和區	114司執字第126587號	4萬	土地南工段小段 652號持分 240分之1	第 4 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/08/17	新北市蘆洲區	114司執字第055517號	250萬	土地民權段小段 698號持分 400分之63	第 3 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/08/17	新北市蘆洲區	114司執字第055517號	4,818萬	建物新北市蘆洲區長樂路93號持分 10000分之1404…	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	新北市鶯歌區	114司執字第036005號	106萬	土地東湖段小段 332號持分 20分之1	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	新北市三峽區	111司執字第150345號	17萬	土地大埔段二鬮小段 18號持分 144分之1	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	新北市新店區	114司執字第057796號	2,979萬	建物環河路40號6樓之1 持分 100000分之104…	第 3 拍	見備註	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣六腳鄉	114司執字第049482號	22萬	土地灣南段小段 3號持分 6分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣六腳鄉	114司執字第049482號	6萬	土地灣南段小段 62號持分 6分之1 空屋	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣六腳鄉	114司執字第049482號	10萬	土地灣北段小段 290號約 0.07 萬/地坪	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣竹崎鄉	114司執字第055036號	118萬	土地樟樹坪段小段 610-16號約 0.17 萬/地坪	特殊程序	見備註	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣竹崎鄉	114司執字第055036號	176萬	土地樟樹坪段小段 1069號約 0.17 萬/地坪	特殊程序	點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣竹崎鄉	114司執字第055036號	23萬	土地樟樹坪段小段 610-17號約 0.23 萬/地坪	特殊程序	見備註	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣朴子市	114司執字第056220號	51萬	土地德安段小段 1622號持分 4分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣朴子市	114司執字第056220號	51萬	土地德安段小段 1762號持分 16分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/08/17	嘉義縣朴子市	114司執字第056220號	123萬	土地德安段小段 1733號持分 188496分之3677…	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市文山區	114司執字第181582號	932萬	建物福興路27號五樓之1 持分 10000之153	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市文山區	114司執字第208430號	537萬	土地萬芳段三小段 46號持分全部；1分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市文山區	114司執字第208430號	501萬	土地萬芳段三小段 50號持分全部；1分之1。	第 2 拍	不點交	查看詳情

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法拍查詢功能說明

待拍: 案件執行中，拍賣日期尚未到來。投標人可開始準備相關資料，待日期公告後即可報名參與競標。
待定: 已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。
拍定: 已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。
停拍: 因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。
特殊程序（應買）: 進入應買公告，有別於一般拍賣程序。拍賣次數不再依照第 N 拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

關於樹懶法拍屋查詢系統

樹懶法拍屋查詢系統彙整全台約 22 所地方法院的不動產法拍公告，目前收錄 4,532 件待拍中案件，每日自動更新拍賣日期、底價、拍次、點交狀況與標的物資訊。無論是自住購屋還是法拍投資，都能依縣市、鄉鎮、底價、拍別與關鍵字快速篩選，掌握第一手投標資訊。

法拍屋（法院拍賣不動產）是法院依法強制執行、將債務人不動產拍賣以清償債務的標的。因底價通常低於市價，成為購屋族與投資人關注的管道；但也需留意點交與否、產權、稅費與屋況等風險，建議查詢時一併確認拍賣公告與標的物明細。

如何使用本系統查詢法拍屋

於上方選擇縣市／鄉鎮，或直接輸入路名、地區、案號等關鍵字。
設定底價範圍、拍賣日期、拍別與點交等條件縮小搜尋結果。
點擊任一案件查看完整拍賣公告、標的物明細、底價與拍賣日期。

全台各縣市法拍屋

選擇縣市查看該地區最新法院拍賣不動產公告，資料每日更新，全台目前共 4,532 件待拍中。

臺南市法拍屋(503) 新北市法拍屋(475) 臺北市法拍屋(313) 苗栗縣法拍屋(302) 新竹縣法拍屋(299) 臺中市法拍屋(299) 嘉義縣法拍屋(292) 高雄市法拍屋(275) 屏東縣法拍屋(249) 彰化縣法拍屋(240) 桃園市法拍屋(227) 宜蘭縣法拍屋(173) 花蓮縣法拍屋(155) 基隆市法拍屋(143) 雲林縣法拍屋(141) 南投縣法拍屋(113) 新竹市法拍屋(109) 臺東縣法拍屋(77) 嘉義市法拍屋(69) 澎湖縣法拍屋(46) 金門縣法拍屋(30) 連江縣法拍屋(2)

全台各縣市法拍土地

法院拍賣的土地標的（不含建物），涵蓋農地、建地與各類使用分區，全台目前共 3,168 筆待拍中。土地多以地號標示而非門牌，投標前務必確認位置與地上物。

臺南市法拍土地(349) 新北市法拍土地(336) 新竹縣法拍土地(262) 苗栗縣法拍土地(257) 嘉義縣法拍土地(247) 屏東縣法拍土地(181) 臺北市法拍土地(171) 彰化縣法拍土地(166) 臺中市法拍土地(158) 高雄市法拍土地(151) 桃園市法拍土地(136) 宜蘭縣法拍土地(129) 雲林縣法拍土地(118) 花蓮縣法拍土地(116) 南投縣法拍土地(85) 基隆市法拍土地(71) 新竹市法拍土地(66) 臺東縣法拍土地(61) 澎湖縣法拍土地(42) 嘉義市法拍土地(38) 金門縣法拍土地(26)

法拍動產

法院拍賣的動產標的，包含車輛、機械設備、店家存貨與精品等，目前共 249 件標的、1,385 項物品。動產公告不含底價，須向該管法院查詢。

全台法拍動產法拍機械設備(22) 法拍汽車(17) 法拍電子產品(15) 法拍機車(12) 臺北市(109) 嘉義市(25) 新北市(19) 臺中市(18) 高雄市(16) 桃園市(12) 臺南市(12) 彰化縣(11) 屏東縣(8) 南投縣(5)

依預算找法拍屋

低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，不點交比例也偏高，投標前建議先看清楚拍賣筆錄。

100 萬以下(1916) 200 萬以下(2488) 500 萬以下(3256)