花蓮縣法拍土地

花蓮縣法院拍賣土地標的即時彙整，含農地、建地與各類使用分區

在拍件數

112

底價中位數

80萬

底價區間

3 ~ 1,413 萬

不點交比例

96%

持分標的比例

51%

花蓮縣法拍土地目前彙整 112 筆法院拍賣土地標的，底價約 3 萬 ~ 1,413 萬（中位數約 80 萬）。案件多由臺灣花蓮地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。

已解析 75 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（7 件）、空置（2 件）；土地使用分區以農地（9 件）、住宅（8 件）、公共設施（4 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

花蓮縣目前在拍標的中有 51% 是持分拍賣，也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用，且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

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已為您找到 112 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第024061號	36萬	土地下台地段小段 590號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第024061號	11萬	土地下崇德段小段 976號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣玉里鎮	114司執字第025834號	214萬	土地三義段二小段 82號持分均公同共有1分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣卓溪鄉	114司執字第026340號	80萬	土地石平段小段 400號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣瑞穗鄉	114司執字第026409號	13萬	土地猴子山段小段 10號持分公同共有4分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣鳳林鎮	114司執字第032012號	186萬	土地山崎段小段 502號約 0.05 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣吉安鄉	114司執字第016784號	792萬	土地福南段小段 490號約 1.7 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣鳳林鎮	114司執字第024531號	152萬	土地長橋段小段 596號持分 5分之2	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣鳳林鎮	114司執字第024531號	259萬	土地長橋段小段 598號持分 5分之2	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣壽豐鄉	114司執字第025429號	128萬	土地吳全段小段 1425號約 0.42 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情

待拍	115/09/15	花蓮縣光復鄉	114司執字第019992號	19萬	土地富豐段小段 516號持分 7分之1	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣花蓮市	115司執字第002073號	16萬	土地德安段小段 628之15號持分 40分之1	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第025038號	21萬	土地下水源段小段 301號持分 3分之1	臺灣花蓮地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第031494號	23萬	土地德姆南段小段 54號持分 5分之1	臺灣花蓮地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/15	花蓮縣富里鄉	114司執字第025061號	24萬	土地東寧段小段 1442號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021768號	24萬	土地加灣段小段 1593號持分 21分之1	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021768號	6萬	土地伊新段小段 81號持分 3分之1	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣壽豐鄉	114司執字第016327號	5萬	土地東升段小段 1002號持分 3分之1	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣富里鄉	114司執字第016674號	16萬	土地麻荖漏山段小段 201號約 0.04 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣花蓮市	114司執字第018241號	39萬	土地豐南段小段 1570號約 0.46 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情

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花蓮縣法拍土地常見問題

花蓮縣法拍土地目前有幾筆？

截至本頁更新，花蓮縣共有 112 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。

花蓮縣法拍土地的底價大約多少？

目前花蓮縣法拍土地底價約從 3 萬元起，最高約 1413 萬元，中位數約 80 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

花蓮縣的法拍土地是農地還是建地？

依本站解析的拍賣筆錄，花蓮縣法拍土地的使用分區以農地（9 件）、住宅（8 件）、公共設施（4 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。

法拍土地和法拍屋有什麼不同？

法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。