花蓮縣法拍屋
花蓮縣最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
花蓮縣法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣花蓮地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 117 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（12 件）、空置（12 件）；土地使用分區以住宅（14 件）、農地（10 件）、公共設施（6 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
花蓮縣目前在拍標的中有 52% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 花蓮縣法拍土地（112 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第022361號 | 385萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉南海五街249巷26號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣秀林鄉 | 114司執字第024061號 | 36萬 |
土地
下台地段 小段 590號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣秀林鄉 | 114司執字第024061號 | 11萬 |
土地
下崇德段 小段 976號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣玉里鎮 | 114司執字第025834號 | 214萬 |
土地
三義段 二小段 82號 持分 均公同共有1分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣卓溪鄉 | 114司執字第026340號 | 80萬 |
土地
石平段 小段 400號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣瑞穗鄉 | 114司執字第026409號 | 13萬 |
土地
猴子山段 小段 10號 持分 公同共有4分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第031829號 | 119萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄12號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣鳳林鎮 | 114司執字第032012號 | 186萬 |
土地
山崎段 小段 502號 約 0.05 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第024062號 | 1,512萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉宜昌七街18號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第016784號 | 792萬 |
土地
福南段 小段 490號 約 1.7 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
|
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| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣鳳林鎮 | 114司執字第024531號 | 152萬 |
土地
長橋段 小段 596號 持分 5分之2
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣鳳林鎮 | 114司執字第024531號 | 259萬 |
土地
長橋段 小段 598號 持分 5分之2
|
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣壽豐鄉 | 114司執字第025429號 | 128萬 |
土地
吳全段 小段 1425號 約 0.42 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣卓溪鄉 | 114司執字第016963號 | 402萬 |
建物
花蓮縣卓溪鄉崙天120號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣光復鄉 | 114司執字第019992號 | 19萬 |
土地
富豐段 小段 516號 持分 7分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣瑞穗鄉 | 114司執字第030550號 | 152萬 |
建物
花蓮縣瑞穗鄉富民村8鄰民五街99-1號 約 2.0 萬/建坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 115司執字第002073號 | 16萬 |
土地
德安段 小段 628之15號 持分 40分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第025189號 | 1,377萬 |
建物
廣東街165號 持分 1000分之125
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第025189號 | 1,401萬 |
建物
廣東街167號 持分 1000分之128
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣新城鄉 | 114司執字第028122號 | 569萬 |
建物
光復路491號7樓之15 持分 100000分之124…
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
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花蓮縣法拍屋近期成交價
已收錄 118 筆拍定紀錄， 成交價中位數 103 萬 （區間 0 ~ 22,991 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 72% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
玉里鎮 宮前段 小段 1259號
114司執字第029668號
|
117 萬 | 117 萬 | 100% |
| 115/09/02 |
吉安鄉 福南段 小段 645號
114司執字第005568號
持分
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
| 115/09/02 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市和平路178巷3號
114司執字第014751號
持分
|
51 萬 | 56 萬 | 110% |
| 115/09/02 |
瑞穗鄉 新舞鶴段 小段 1471號
114司執字第012930號
|
46 萬 | 46 萬 | 100% |
| 115/09/02 |
瑞穗鄉 舞鶴78號
114司執字第012930號
|
15 萬 | 25 萬 | 167% |
| 115/08/26 |
萬榮鄉 新白陽段 小段 771號
114司執字第010149號
|
50 萬 | 53 萬 | 105% |
| 115/08/25 |
秀林鄉 娑婆噹段 小段 8-4號
114司執字第010327號
|
36 萬 | 38 萬 | 106% |
| 115/08/25 |
秀林鄉 娑婆噹段 小段 9-6號
114司執字第010327號
|
5 萬 | 5 萬 | 102% |
| 115/08/25 |
卓溪鄉 卓樂段 小段 235號
114司執字第027036號
|
12 萬 | 14 萬 | 117% |
| 115/08/18 |
卓溪鄉 崙布山段 小段 473號
114司執字第019848號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
富里鄉 明里段 小段 540-1號
114司執助字第000494號
|
231 萬 | 232 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
富里鄉 安通段 小段 36號
114司執字第015086號
|
3 萬 | 4 萬 | 123% |
| 115/08/12 |
吉安鄉 草芬段 小段 494號
114司執字第018820號
持分
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/08/11 |
新城鄉 花蓮縣新城鄉嘉里三街112之8號
114司執字第016532號
|
564 萬 | 604 萬 | 107% |
| 115/08/05 |
新城鄉 花蓮縣新城鄉嘉里二街19巷2號
114司執字第008269號
持分
|
78 萬 | 78 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
壽豐鄉 明月段 小段 141號
114司執字第013761號
|
150 萬 | 150 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
富里鄉 明里段 小段 540號
114司執字第016916號
|
192 萬 | 193 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
新城鄉 花蓮縣新城鄉華德街4號
114司執字第018328號
|
276 萬 | 299 萬 | 108% |
| 115/08/05 |
秀林鄉 大禮段 小段 1-5號
114司執字第019841號
|
68 萬 | 68 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
秀林鄉 大禮段 小段 1-28號
114司執字第019841號
|
59 萬 | 59 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
花蓮縣法拍屋常見問題
花蓮縣法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，花蓮縣共有 164 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 24 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
花蓮縣法拍屋的底價大約多少？
目前花蓮縣法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 4202 萬元，中位數約 140 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
花蓮縣法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了花蓮縣 117 件案件的法院拍賣筆錄，其中 110 件載明點交狀況，約 93 件為不點交或部分點交（約 85%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
花蓮縣法拍屋的使用現況通常是什麼？
依花蓮縣已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（12 件）、空置（12 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
花蓮縣法拍的土地使用分區有哪些？
花蓮縣已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（14 件）、農地（10 件）、公共設施（6 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。