花蓮縣吉安鄉法拍屋
花蓮縣吉安鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
花蓮縣吉安鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣花蓮地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 19 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（4 件）、租約（2 件）；土地使用分區以農地（3 件）、公共設施（2 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
花蓮縣吉安鄉目前在拍標的中有 52% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 花蓮縣吉安鄉法拍土地（16 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第022361號 | 385萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉南海五街249巷26號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第031829號 | 119萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄12號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第024062號 | 1,512萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉宜昌七街18號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第016784號 | 792萬 |
土地
福南段 小段 490號 約 1.7 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第016678號 | 76萬 |
建物
吉安鄉慶豐村慶南二街204號 持分 5分之1
|
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣吉安鄉 | 115司執字第009267號 | 300萬 |
土地
宜安段 小段 569號 空屋
約 12 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第002715號 | 54萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉慶豐十四街31號 持分 45分之1
|
臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第031832號 | 180萬 |
土地
華興段 小段 287-2號 約 4.0 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第027179號 | 600萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉廣賢路一段258號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第023456號 | 398萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉慶豐村中山路三段663號 持分 5分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第029671號 | 144萬 |
土地
南華段 小段 475號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第031052號 | 32萬 |
土地
白雲段 小段 839號 約 0.59 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第020785號 | 204萬 |
建物
花蓮縣吉安鄉福興路433號 持分 公同共有1分之1
|
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第019808號 | 2,019萬 |
建物
東海五街53號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣吉安鄉 | 115司執字第010099號 | 196萬 |
建物
吉興一街372巷16號 持分 20000分之381
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第020693號 | 190萬 |
土地
光輝段 小段 176號 持分 2分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第020693號 | 438萬 |
土地
光輝段 小段 519號 持分 2分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第030489號 | 717萬 |
建物
昌隆四街28號 持分 公同共有1分之1
|
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/14 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第016310號 | 20萬 |
土地
宜昌段 小段 849號 持分 30分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/20 | 花蓮縣吉安鄉 | 114司執字第028189號 | 1,017萬 |
土地
吉興段 小段 254號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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花蓮縣吉安鄉法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 465 萬 （區間 7 ~ 22,991 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/02 |
吉安鄉 福南段 小段 645號
114司執字第005568號
持分
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
吉安鄉 草芬段 小段 494號
114司執字第018820號
持分
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
吉安鄉 大安段 小段 606號
114司執消債清字第000013號
持分
|
465 萬 | 465 萬 | 100% |
| 115/06/17 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉南埔十六街111號
113司執字第023537號
|
523 萬 | 582 萬 | 111% |
| 115/06/09 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉仁安村18鄰南海九街26號
114司執字第007274號
|
1,763 萬 | 1,908 萬 | 108% |
| 115/06/09 |
吉安鄉 光中段 小段 615號
114司執助字第000785號
|
292 萬 | 295 萬 | 101% |
| 115/03/18 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉中華路二段191號
113司執字第009174號
|
974 萬 | 974 萬 | 100% |
| 115/03/18 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉中央路二段139巷12弄5號
114司執字第003476號
|
573 萬 | 573 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
吉安鄉 南華段 小段 497號
114司執字第023797號
|
25 萬 | 25 萬 | 100% |
| 115/02/10 |
吉安鄉 光華段 二小段 162號
114司執字第001456號
|
1,378 萬 | 1,462 萬 | 106% |
| 115/01/20 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉永興村20鄰永吉七街501巷11弄1號
113司執字第031287號
|
55 萬 | 116 萬 | 210% |
| 115/01/02 |
吉安鄉 仁義段 小段 1373號
114司執字第004706號
|
6 萬 | 7 萬 | 100% |
| 114/12/31 |
吉安鄉 初音段 小段 185號
113司執字第027566號
|
80 萬 | 89 萬 | 111% |
| 114/12/09 |
吉安鄉 光華段 二小段 8號
114司執助字第000388號
|
22,979 萬 | 22,991 萬 | 100% |
| 114/12/09 |
吉安鄉 光華段 二小段 15號
114司執助字第000388號
|
8,056 萬 | 8,068 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
吉安鄉 南海十街143巷1弄1號
113司執字第024672號
|
775 萬 | 811 萬 | 105% |
| 114/10/28 |
吉安鄉 花蓮縣吉安鄉光華村004鄰華城三街70之1號
113司執字第011799號
|
58 萬 | 59 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
花蓮縣吉安鄉法拍屋常見問題
花蓮縣吉安鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，花蓮縣吉安鄉共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
花蓮縣吉安鄉法拍屋的底價大約多少？
目前花蓮縣吉安鄉法拍屋底價約從 20 萬元起，最高約 2019 萬元，中位數約 300 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
花蓮縣吉安鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了花蓮縣吉安鄉 19 件案件的法院拍賣筆錄，其中 19 件載明點交狀況，約 17 件為不點交或部分點交（約 89%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
花蓮縣吉安鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依花蓮縣吉安鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（4 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
花蓮縣吉安鄉法拍的土地使用分區有哪些？
花蓮縣吉安鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、公共設施（2 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。