花蓮縣富里鄉法拍屋
花蓮縣富里鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
花蓮縣富里鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣花蓮地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
花蓮縣富里鄉目前在拍標的中有 63% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 花蓮縣富里鄉法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第025061號 | 24萬 |
土地
東寧段 小段 1442號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第025061號 | 26萬 |
建物
東興38號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第016674號 | 16萬 |
土地
麻荖漏山段 小段 201號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/22 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第015584號 | 33萬 |
土地
中平段 小段 729號 約 0.27 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 113司執字第026878號 | 406萬 |
建物
富田36之1號 持分 2分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第013477號 | 13萬 |
土地
吉拉米代段 小段 668號 持分 100分之25
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第029605號 | 76萬 |
建物
東竹93之1號 持分 4分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 115司執字第007796號 | 172萬 |
土地
吉拉米代段 小段 200號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 115司執字第007796號 | 20萬 |
土地
吉拉米代段 小段 200-1號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣富里鄉 | 115司執字第007796號 | 10萬 |
土地
吉拉米代段 小段 210號 約 0.15 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第025754號 | 50萬 |
建物
花蓮縣富里鄉明里4之1號 持分 8分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第027586號 | 52萬 |
土地
大里段 小段 1686號 持分 6分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第017017號 | 388萬 |
建物
明里41-1號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第023025號 | 235萬 |
建物
花蓮縣富里鄉東湖29號 持分 公同共有1分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/14 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第017797號 | 168萬 |
土地
萬寧段 小段 1277號 持分 2分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/14 | 花蓮縣富里鄉 | 114司執字第017797號 | 314萬 |
建物
花蓮縣富里鄉東寧10號 持分 2分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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花蓮縣富里鄉法拍屋近期成交價
已收錄 7 筆拍定紀錄， 成交價中位數 62 萬 （區間 4 ~ 643 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/12 |
富里鄉 明里段 小段 540-1號
114司執助字第000494號
|
231 萬 | 232 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
富里鄉 安通段 小段 36號
114司執字第015086號
|
3 萬 | 4 萬 | 123% |
| 115/08/05 |
富里鄉 明里段 小段 540號
114司執字第016916號
|
192 萬 | 193 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
富里鄉 萬寧段 小段 103號
114司執字第026241號
|
24 萬 | 24 萬 | 101% |
| 115/05/12 |
富里鄉 富田段 小段 992號
114司執字第001552號
|
642 萬 | 643 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
富里鄉 蚊子洞段 小段 271號
111司執字第008189號
|
62 萬 | 62 萬 | 100% |
| 114/12/31 |
富里鄉 木瓜山段 小段 198號
111司執助字第000026號
|
54 萬 | 54 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
花蓮縣富里鄉法拍屋常見問題
花蓮縣富里鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，花蓮縣富里鄉共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
花蓮縣富里鄉法拍屋的底價大約多少？
目前花蓮縣富里鄉法拍屋底價約從 10 萬元起，最高約 406 萬元，中位數約 52 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
花蓮縣富里鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了花蓮縣富里鄉 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 91%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
花蓮縣富里鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依花蓮縣富里鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
花蓮縣富里鄉法拍的土地使用分區有哪些？
花蓮縣富里鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。