花蓮縣秀林鄉法拍屋

花蓮縣秀林鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

44萬

底價區間

6 ~ 536 萬

不點交比例

94%

持分標的比例

37%

花蓮縣秀林鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣花蓮地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（1 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

花蓮縣秀林鄉目前在拍標的中有 37% 是持分拍賣，也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用，且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

→ 花蓮縣秀林鄉法拍土地（31 筆）｜只看法院拍賣的土地標的

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已為您找到 35 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第024061號	36萬	土地下台地段小段 590號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第024061號	11萬	土地下崇德段小段 976號持分 6分之1	臺灣花蓮地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第025038號	21萬	土地下水源段小段 301號持分 3分之1	臺灣花蓮地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/15	花蓮縣秀林鄉	114司執字第031494號	23萬	土地德姆南段小段 54號持分 5分之1	臺灣花蓮地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021768號	24萬	土地加灣段小段 1593號持分 21分之1	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021768號	6萬	土地伊新段小段 81號持分 3分之1	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021876號	228萬	土地伊新段小段 236號約 0.04 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第021876號	88萬	土地伊新段小段 341號約 0.04 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第029666號	531萬	土地文山段小段 434號約 0.12 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第031717號	196萬	土地柏拉腦段小段 270號約 0.03 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情

待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第031717號	210萬	土地柏拉腦段小段 446-1號約 0.02 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	114司執字第031717號	16萬	土地柏拉腦段小段 586號約 0.33 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	536萬	土地須美基段小段 335號約 0.20 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	24萬	土地谷那段小段 466號約 0.10 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	29萬	土地谷那段小段 439號持分 12分之11	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	96萬	土地威里段小段 114號約 0.07 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	44萬	土地威里段小段 154號約 0.07 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/16	花蓮縣秀林鄉	115司執字第001737號	123萬	土地玻士岸段小段 710號約 0.14 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/22	花蓮縣秀林鄉	114司執字第008162號	237萬	土地上水源段小段 11號約 0.04 萬/地坪	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	點交	查看詳情
待拍	115/09/22	花蓮縣秀林鄉	114司執字第008162號	92萬	建物花蓮縣秀林鄉水源86號	臺灣花蓮地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情

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花蓮縣秀林鄉法拍屋近期成交價

已收錄 9 筆拍定紀錄，成交價中位數 68 萬（區間 5 ~ 259 萬），相對底價的中位數為 104%，其中 100% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/08/25	秀林鄉　娑婆噹段小段 8-4號 114司執字第010327號	第 4 拍	36 萬	38 萬	106%
115/08/25	秀林鄉　娑婆噹段小段 9-6號 114司執字第010327號	第 4 拍	5 萬	5 萬	102%
115/08/05	秀林鄉　大禮段小段 1-5號 114司執字第019841號	第 3 拍	68 萬	68 萬	100%
115/08/05	秀林鄉　大禮段小段 1-28號 114司執字第019841號	第 3 拍	59 萬	59 萬	100%
115/07/21	秀林鄉　下台地段小段 615號 113司執字第012468號	第 3 拍	68 萬	68 萬	100%
115/05/27	秀林鄉　加灣段小段 70號 110司執字第012521號	第 4 拍	114 萬	119 萬	104%
115/03/04	秀林鄉　崇德189之2號 114司執字第002391號	第 1 拍	220 萬	248 萬	113%
114/12/09	秀林鄉　花蓮縣秀林鄉富世81之8號 113司執字第017900號	第 4 拍	245 萬	259 萬	106%
114/10/28	秀林鄉　伊新段小段 391號 113司執字第021434號	第 3 拍	62 萬	69 萬	111%

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

花蓮縣秀林鄉法拍屋常見問題

花蓮縣秀林鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，花蓮縣秀林鄉共有 35 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

花蓮縣秀林鄉法拍屋的底價大約多少？

目前花蓮縣秀林鄉法拍屋底價約從 6 萬元起，最高約 536 萬元，中位數約 44 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

花蓮縣秀林鄉法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了花蓮縣秀林鄉 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 17 件載明點交狀況，約 16 件為不點交或部分點交（約 94%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

花蓮縣秀林鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？

依花蓮縣秀林鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

花蓮縣秀林鄉法拍的土地使用分區有哪些？

花蓮縣秀林鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。