花蓮縣花蓮市法拍屋
花蓮縣花蓮市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
花蓮縣花蓮市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣花蓮地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（4 件）、債務人自住（3 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、商業（3 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
花蓮縣花蓮市目前在拍標的中有 57% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 花蓮縣花蓮市法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 115司執字第002073號 | 16萬 |
土地
德安段 小段 628之15號 持分 40分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第025189號 | 1,377萬 |
建物
廣東街165號 持分 1000分之125
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第025189號 | 1,401萬 |
建物
廣東街167號 持分 1000分之128
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第021396號 | 70萬 |
建物
花蓮縣花蓮市國聯二路58號一樓 持分 10000分之23
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 112司執字第026329號 | 121萬 |
建物
花蓮縣花蓮市南京街257號 持分 5分之2
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 115司執字第003333號 | 1,060萬 |
建物
花蓮市國聯五路2號之12 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第018241號 | 949萬 |
建物
花蓮市國富十一街29號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第018241號 | 39萬 |
土地
豐南段 小段 1570號 約 0.46 萬/地坪 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第031194號 | 404萬 |
建物
化道路89巷12號五樓之一 持分 10000分之103
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執消債清字第000024號 | 795萬 |
建物
花蓮縣花蓮市府前路484之8號五樓之三號 持分 1000分之49
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臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 停拍 | 115/09/29 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第020394號 | 283萬 |
建物
花蓮縣花蓮市和平路362號八樓之七 持分 10000分之98
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/29 | 花蓮縣花蓮市 | 115司執字第002335號 | 853萬 |
建物
莊敬路245巷21號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執助字第000694號 | 51萬 |
土地
慈雲段 小段 396號 持分 10000分之1687…
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執助字第000694號 | 140萬 |
土地
碧雲段 小段 58-1號 持分 10000分之1687…
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣花蓮市 | 113司執字第028814號 | 1,015萬 |
建物
富裕五街169巷5號 空屋
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臺灣花蓮地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第030061號 | 512萬 |
建物
民享九街60號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執助字第001267號 | 5萬 |
土地
林森段 小段 2172-1號 持分 3分之1
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臺灣花蓮地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第023319號 | 2,767萬 |
建物
和平路545巷22號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 花蓮縣花蓮市 | 115司執字第001457號 | 205萬 |
建物
國盛四街53號六樓之十 持分 10000分之100
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臺灣花蓮地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/20 | 花蓮縣花蓮市 | 114司執字第003826號 | 166萬 |
建物
民光16號 |
臺灣花蓮地方法院 | 第 5 拍 | 點交 | 查看詳情 |
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花蓮縣花蓮市法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 411 萬 （區間 56 ~ 2,377 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 69% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/02 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市和平路178巷3號
114司執字第014751號
持分
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51 萬 | 56 萬 | 110% |
| 115/07/21 |
花蓮市 民勤段 小段 93號
112司執字第002101號
|
103 萬 | 103 萬 | 100% |
| 115/07/15 |
花蓮市 順興路12之3號二樓
113司執字第018982號
|
551 萬 | 553 萬 | 100% |
| 115/07/14 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市建國路二段828之30號
114司執字第000647號
|
1,277 萬 | 1,277 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市德安六街64號13樓
114司執字第006553號
|
128 萬 | 155 萬 | 121% |
| 115/05/26 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市富裕三街20號
114司執字第009417號
|
1,859 萬 | 2,095 萬 | 113% |
| 115/03/04 |
花蓮市 中正路408號
113司執字第022247號
|
2,035 萬 | 2,377 萬 | 117% |
| 115/01/28 |
花蓮市 花蓮市民德三街2巷2號
113司執字第010278號
|
462 萬 | 492 萬 | 106% |
| 115/01/20 |
花蓮市 慈勝段 小段 499號
113司執字第004839號
|
826 萬 | 850 萬 | 103% |
| 115/01/20 |
花蓮市 莊敬段 小段 558-9號
113司執字第004839號
|
55 萬 | 56 萬 | 102% |
| 114/12/23 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市德安六街102號9樓之2
114司執字第004705號
|
402 萬 | 411 萬 | 102% |
| 114/10/28 |
花蓮市 花蓮縣吉安鄉自強路507巷23號四樓
113司執字第025141號
|
132 萬 | 132 萬 | 100% |
| 114/09/15 |
花蓮市 花蓮縣花蓮市建中街35巷28號
112司執字第010306號
|
164 萬 | 164 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
花蓮縣花蓮市法拍屋常見問題
花蓮縣花蓮市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，花蓮縣花蓮市共有 21 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 9 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
花蓮縣花蓮市法拍屋的底價大約多少？
目前花蓮縣花蓮市法拍屋底價約從 5 萬元起，最高約 2767 萬元，中位數約 404 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
花蓮縣花蓮市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了花蓮縣花蓮市 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 50%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
花蓮縣花蓮市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依花蓮縣花蓮市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（4 件）、債務人自住（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
花蓮縣花蓮市法拍的土地使用分區有哪些？
花蓮縣花蓮市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、商業（3 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。