嘉義市法拍屋

在拍件數

底價中位數

236萬

底價區間

2 ~ 3,764 萬

不點交比例

89%

持分標的比例

72%

嘉義市法拍屋分布圖・2026/10/22 更新

→ 嘉義市法拍土地（27 筆）｜只看法院拍賣的土地標的

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已為您找到 47 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/10/28第 2 拍	嘉義市東區臺灣嘉義地方法院	115司執字第027187號	59萬	土地安寮段小段 634號面積: 8.2 坪持分 2分之1 空屋	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/28第 2 拍	嘉義市西區臺灣嘉義地方法院	115司執字第032130號	99萬	土地竹圍子段小段 12-1號面積: 29.3 坪持分 115893分之2032…	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/29第 3 拍	嘉義市東區臺灣嘉義地方法院	115司執字第005464號	525萬	建物嘉義東區東噴里11鄰中山路137號導航面積: 35.4 坪持分 6分之1	臺灣嘉義地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/29第 2 拍	嘉義市西區臺灣嘉義地方法院	115司執字第025718號	330萬	土地港子坪段小段 228-63號面積: 62.3 坪約 5.3 萬/地坪	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/10/29第 1 拍	嘉義市西區臺灣嘉義地方法院	115司執字第035853號	51萬	土地末廣段五小段 3-5號面積: 66.5 坪持分 12分之1	臺灣嘉義地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/10/29第 1 拍	嘉義市西區臺灣嘉義地方法院	115司執字第035853號	16萬	土地末廣段五小段 4號面積: 20.9 坪持分 12分之1	臺灣嘉義地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/02第 5 拍	嘉義市東區臺灣嘉義地方法院	114司執字第034480號	802萬	建物嘉義市西區崇文街263-4號導航面積: 24.9 坪	臺灣嘉義地方法院	第 5 拍	點交	查看詳情
待拍	115/11/02第 4 拍	嘉義市東區臺灣嘉義地方法院	114司執字第058597號	1,840萬	建物嘉義市東區大雅路一段858巷7-37號導航面積: 68.4 坪	臺灣嘉義地方法院	第 4 拍	點交	查看詳情
待拍	115/11/02第 2 拍	嘉義市東區臺灣嘉義地方法院	114司執字第040242號	419萬	建物嘉義市東區忠孝路790-94號10樓2導航面積: 17.8 坪持分 10000分之15	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	部分點交	查看詳情
待拍	115/11/02第 2 拍	嘉義市西區臺灣嘉義地方法院	115司執字第015658號	320萬	土地車店段小段 489-3號面積: 45.4 坪持分 2分之1	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情

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嘉義市法拍屋近期成交價

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/10/13	西區　嘉義市志昇街114號七樓 115司執字第011417號持分	第 3 拍	904 萬	1,074 萬	119%
115/10/12	東區　嘉義市興村街50號六樓之2 114司執字第045000號持分	第 3 拍	287 萬	313 萬	109%
115/10/12	東區　嘉義縣中埔鄉和興村中華路207巷25號 114司執字第045000號	第 3 拍	421 萬	422 萬	100%
115/10/07	西區　埤子頭段小段 405-5號 115司執字第025963號持分	第 2 拍	51 萬	70 萬	137%
115/10/01	西區　嘉義市友忠路521巷29號 114司執字第056528號	第 4 拍	379 萬	400 萬	106%
115/09/17	西區　嘉義市民生南路294之1號六樓之2 114司執字第038085號持分	第 3 拍	165 萬	171 萬	104%
115/09/17	西區　湖內段小段 796號 115司執字第020934號持分	第 1 拍	17 萬	17 萬	101%
115/09/14	西區　嘉義市南京路457巷23號3樓6 114司執字第043360號持分	第 3 拍	444 萬	467 萬	105%
115/09/08	東區　嘉義市東區彌陀路203號 114司執字第063478號	第 5 拍	1,122 萬	1,267 萬	113%
115/09/03	東區　嘉義市東區忠孝路320之1號三樓1 114司執字第042870號持分	第 4 拍	178 萬	195 萬	110%
115/09/01	東區　嘉義市東區興仁街8巷36號 114司執字第066677號	第 1 拍	608 萬	691 萬	114%
115/08/31	西區　嘉義市西區永福一街9號4樓2 114司執字第046931號持分	第 5 拍	446 萬	452 萬	101%
115/08/25	西區　嘉義市西區國賢一街66號12樓2 115司執字第010048號持分	第 4 拍	120 萬	144 萬	120%
115/08/25	西區　嘉義市漢口路145號 114司執字第050653號	第 3 拍	1,192 萬	1,304 萬	109%
115/08/13	東區　下路頭段小段 437-61號 114司執字第062435號持分	第 4 拍	32 萬	34 萬	106%
115/08/11	西區　嘉義市西區世賢路三段175號12樓2 114司執字第061612號持分	第 3 拍	409 萬	409 萬	100%
115/08/07	西區　新白川段小段 215號 114司執字第063086號持分	特殊程序	4 萬	4 萬	100%
115/07/20	東區　嘉義市東區嘉北街12巷22號 114司執字第036202號	第 4 拍	583 萬	660 萬	113%
115/07/20	西區　劉厝段玉山小段 85-12號 114司執字第047695號	第 2 拍	59 萬	61 萬	103%
115/07/16	西區　嘉義市西區康樂街294號 114司執字第053004號	第 1 拍	32 萬	37 萬	116%

嘉義市法拍屋常見問題

嘉義市法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，嘉義市共有 47 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

嘉義市法拍屋的底價大約多少？

目前嘉義市法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 3764 萬元，中位數約 236 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

嘉義市法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了嘉義市 38 件案件的法院拍賣筆錄，其中 38 件載明點交狀況，約 34 件為不點交或部分點交（約 89%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

嘉義市法拍屋的使用現況通常是什麼？

依嘉義市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（4 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

嘉義市法拍的土地使用分區有哪些？

嘉義市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、商業（2 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。