嘉義市西區法拍屋
嘉義市西區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義市西區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 24 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義市西區目前在拍標的中有 86% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義市西區法拍土地（26 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/14 | 嘉義市西區 | 114司執字第043360號 | 444萬 |
建物
嘉義市南京路457巷23號3樓6 持分 10000分之401
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 嘉義市西區 | 115司執助字第000169號 | 927萬 |
土地
竹村段 小段 1000-5號 約 2.0 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 嘉義市西區 | 115司執字第011417號 | 1,130萬 |
建物
嘉義市志昇街114號七樓 持分 約 1.8%
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 嘉義市西區 | 115司執字第023685號 | 27萬 |
土地
竹村段 小段 547-4號 持分 約 7.4%
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 374萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-7號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 21萬 |
土地
竹圍子段 小段 148-12號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 508萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-12號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 32萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-14號 持分 784分之9
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 28萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-41號 持分 196分之5
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 576萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-51號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第007546號 | 63萬 |
土地
竹圍子段 小段 147-57號 持分 196分之9
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 114司執字第038085號 | 165萬 |
建物
嘉義市民生南路294之1號六樓之2 持分 10000分之22
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第020934號 | 17萬 |
土地
湖內段 小段 796號 持分 176分之9
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 嘉義市西區 | 115司執字第020934號 | 12萬 |
土地
佳興段 小段 11號 持分 88分之9
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 應買 | 115/09/18 | 嘉義市西區 | 115司執字第001843號 | 406萬 |
土地
鳥岫段 小段 174號 持分 27243分之1100…
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臺灣嘉義地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 嘉義市西區 | 115司執字第002653號 | 44萬 |
建物
嘉義市湖子內路52巷37弄6號 約 0.98 萬/建坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 嘉義市西區 | 115司執字第025967號 | 646萬 |
建物
嘉義市西區育英里17鄰崇文街181號 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 嘉義市西區 | 115司執字第028131號 | 79萬 |
建物
嘉義市西區青年街34巷15弄29號 持分 5分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 嘉義市西區 | 115司執字第010789號 | 472萬 |
土地
湖內段 小段 804號 持分 3分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 嘉義市西區 | 115司執字第020924號 | 43萬 |
土地
北園段 小段 833-4號 持分 524分之131 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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嘉義市西區法拍屋近期成交價
已收錄 39 筆拍定紀錄， 成交價中位數 210 萬 （區間 1 ~ 2,452 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 69% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/01 |
西區 宜蘭縣五結鄉利成路二段210巷17號。
114司執字第005225號
持分
|
174 萬 | 174 萬 | 100% |
| 115/08/31 |
西區 嘉義市西區永福一街9號4樓2
114司執字第046931號
持分
|
446 萬 | 452 萬 | 101% |
| 115/08/25 |
西區 嘉義市西區國賢一街66號12樓2
115司執字第010048號
持分
|
120 萬 | 144 萬 | 120% |
| 115/08/25 |
西區 嘉義市漢口路145號
114司執字第050653號
|
1,192 萬 | 1,304 萬 | 109% |
| 115/08/11 |
西區 嘉義市西區世賢路三段175號12樓2
114司執字第061612號
持分
|
409 萬 | 409 萬 | 100% |
| 115/07/20 |
西區 劉厝段 玉山小段 85-12號
114司執字第047695號
|
59 萬 | 61 萬 | 103% |
| 115/07/16 |
西區 嘉義市西區康樂街294號
114司執字第053004號
|
32 萬 | 37 萬 | 116% |
| 115/07/13 |
西區 嘉義市西區大富三街75號
114司執字第066773號
|
1,508 萬 | 1,630 萬 | 108% |
| 115/07/08 |
西區 嘉義市西區長安街92巷27號
114司執字第064137號
|
189 萬 | 210 萬 | 111% |
| 115/07/02 |
西區 嘉義市西區車店街61巷14號
114司執字第034736號
|
185 萬 | 186 萬 | 101% |
| 115/06/15 |
西區 嘉義市西區湖子內路92巷30號
114司執字第030095號
|
2,340 萬 | 2,452 萬 | 105% |
| 115/06/11 |
西區 湖東街30號
114司執字第020201號
|
1,298 萬 | 1,489 萬 | 115% |
| 115/06/10 |
西區 北園段 小段 300號
114司執字第032761號
|
210 萬 | 210 萬 | 100% |
| 115/06/10 |
西區 北園段 小段 324號
114司執字第032761號
|
384 萬 | 430 萬 | 112% |
| 115/06/04 |
西區 嘉義市八德路309號2樓
115司執字第004653號
|
366 萬 | 442 萬 | 121% |
| 115/06/03 |
西區 嘉義市西區遠東街28巷12號
114司執字第026313號
|
184 萬 | 184 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
西區 嘉義市西區玉山路591號
113司執字第039108號
|
436 萬 | 464 萬 | 106% |
| 115/05/07 |
西區 竹圍子段 小段 394-22號
114司執字第021090號
|
13 萬 | 13 萬 | 101% |
| 115/05/06 |
西區 嘉義市西區志昇街98號四樓之1
114司執字第051275號
|
1,249 萬 | 1,250 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
西區 永安段 小段 1048號
111司執字第048756號
|
363 萬 | 386 萬 | 106% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義市西區法拍屋常見問題
嘉義市西區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義市西區共有 37 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義市西區法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義市西區法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 2088 萬元，中位數約 119 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義市西區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義市西區 24 件案件的法院拍賣筆錄，其中 23 件載明點交狀況，約 22 件為不點交或部分點交（約 96%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義市西區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義市西區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義市西區法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義市西區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。