嘉義縣法拍屋
嘉義縣最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 197 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（14 件）、空置（8 件）；土地使用分區以農地（46 件）、住宅（24 件）、公共設施（13 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣目前在拍標的中有 78% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣法拍土地（247 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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嘉義縣法拍屋近期成交價
已收錄 212 筆拍定紀錄， 成交價中位數 79 萬 （區間 0 ~ 86,800 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 74% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/22 |
中埔鄉 新塩舘段 小段 514號
115司執字第012986號
持分
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/09/17 |
六腳鄉 魚寮段 小段 395號
114司執字第026589號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/09/16 |
太保市 嘉義縣太保市北港路二段134巷29號
114司執字第048231號
持分
|
156 萬 | 164 萬 | 105% |
| 115/09/16 |
民雄鄉 義興段 小段 819號
115司執字第021427號
持分
|
8 萬 | 10 萬 | 133% |
| 115/09/15 |
義竹鄉 和順段 小段 1166號
115司執字第009074號
持分
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 115/09/15 |
朴子市 大葛段 小段 1090號
115司執字第029483號
持分
|
47 萬 | 47 萬 | 100% |
| 115/09/10 |
布袋鎮 五條港段 小段 1567號
115司執字第008457號
持分
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 115/09/07 |
民雄鄉 嘉義縣民雄鄉鎮北村土庫子60號
114司執字第030471號
|
1,511 萬 | 1,650 萬 | 109% |
| 115/09/03 |
竹崎鄉 嘉義縣竹崎鄉桃源村8鄰桃源90號
114司執字第000758號
持分
|
20 萬 | 20 萬 | 100% |
| 115/09/03 |
義竹鄉 和順段 小段 1549號
114司執字第066775號
持分
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/09/02 |
朴子市 溪口段 小段 388號
115司執字第016935號
持分
|
28 萬 | 30 萬 | 107% |
| 115/09/02 |
民雄鄉 嘉義縣民雄鄉金興村15鄰惠安街60巷13號
115司執字第020606號
|
357 萬 | 385 萬 | 108% |
| 115/08/31 |
水上鄉 江堀段 小段 211號
114司執字第061405號
持分
|
5 萬 | 5 萬 | 100% |
| 115/08/31 |
水上鄉 江堀段 小段 212號
114司執字第061405號
持分
|
71 萬 | 72 萬 | 100% |
| 115/08/31 |
新港鄉 嘉義縣新港鄉中庄村中庄84之1、84號
114司執字第058569號
|
592 萬 | 712 萬 | 120% |
| 115/08/27 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉寬士村崎子頭46之2號
114司執字第049969號
|
4,029 萬 | 4,250 萬 | 106% |
| 115/08/26 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮中坑里沙崙306號
114司執字第015437號
|
638 萬 | 641 萬 | 100% |
| 115/08/26 |
朴子市 吳竹子腳段 德家小段 405號
114司執字第012378號
|
27 萬 | 33 萬 | 123% |
| 115/08/25 |
六腳鄉 港尾寮新段 小段 518號
114司執字第063606號
持分
|
73 萬 | 78 萬 | 108% |
| 115/08/25 |
六腳鄉 港尾寮新段 小段 519號
114司執字第063606號
持分
|
169 萬 | 180 萬 | 107% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣法拍屋常見問題
嘉義縣法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣共有 283 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 28 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣法拍屋底價約從 0.4 萬元起，最高約 1446 萬元，中位數約 60 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣 197 件案件的法院拍賣筆錄，其中 192 件載明點交狀況，約 174 件為不點交或部分點交（約 91%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（14 件）、空置（8 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（46 件）、住宅（24 件）、公共設施（13 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。