嘉義縣水上鄉法拍屋
嘉義縣水上鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣水上鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 14 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以農地（2 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣水上鄉目前在拍標的中有 86% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣水上鄉法拍土地（14 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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嘉義縣水上鄉法拍屋近期成交價
已收錄 22 筆拍定紀錄， 成交價中位數 137 萬 （區間 3 ~ 4,250 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 73% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/31 |
水上鄉 江堀段 小段 211號
114司執字第061405號
持分
|
5 萬 | 5 萬 | 100% |
| 115/08/31 |
水上鄉 江堀段 小段 212號
114司執字第061405號
持分
|
71 萬 | 72 萬 | 100% |
| 115/08/27 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉寬士村崎子頭46之2號
114司執字第049969號
|
4,029 萬 | 4,250 萬 | 106% |
| 115/08/19 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉大堀村大堀尾50之73號
115司執字第017703號
|
405 萬 | 489 萬 | 121% |
| 115/07/30 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉民生村忠孝街60巷16號
114司執字第045898號
持分
|
166 萬 | 186 萬 | 112% |
| 115/07/06 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉忠和村石仔缸14之72號
114司執字第028483號
|
343 萬 | 420 萬 | 122% |
| 115/06/29 |
水上鄉 柳林段 小段 357號
114司執字第051270號
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/06/22 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉柳林村柳子林1411號
114司執字第058211號
|
688 萬 | 688 萬 | 100% |
| 115/06/16 |
水上鄉 新三界埔段 小段 1921號
114司執字第058818號
|
138 萬 | 139 萬 | 101% |
| 115/06/09 |
水上鄉 山里段 小段 504號
114司執字第009316號
|
47 萬 | 47 萬 | 100% |
| 115/06/09 |
水上鄉 未編門牌
114司執助字第001628號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/03/18 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉柳新村柳子林路658號
113司執助字第001011號
|
254 萬 | 254 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉下寮村下寮57之2號
114司執字第006820號
|
54 萬 | 55 萬 | 101% |
| 115/02/25 |
水上鄉 寬士段 小段 1305號
114司執字第058532號
|
2,367 萬 | 2,368 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
水上鄉 考試潭段 鹿安小段 805號
114司執字第018866號
|
124 萬 | 137 萬 | 111% |
| 115/01/08 |
水上鄉 仁安段 小段 222號
113司執字第022279號
|
224 萬 | 245 萬 | 109% |
| 114/12/24 |
水上鄉 中庄段 小段 1665號
114司執字第011069號
|
71 萬 | 71 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
水上鄉 嘉義縣水上鄉忠和村紅毛寮1之112號
114司執字第013505號
|
519 萬 | 530 萬 | 102% |
| 114/12/08 |
水上鄉 三和段 小段 401號
114司執字第031006號
|
7 萬 | 7 萬 | 100% |
| 114/11/27 |
水上鄉 柳鄉段 小段 948號
114司執字第007582號
|
15 萬 | 15 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣水上鄉法拍屋常見問題
嘉義縣水上鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣水上鄉共有 21 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣水上鄉法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣水上鄉法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 1075 萬元，中位數約 41 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣水上鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣水上鄉 14 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 85%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣水上鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣水上鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣水上鄉法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣水上鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（2 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。