嘉義縣六腳鄉法拍屋
嘉義縣六腳鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣六腳鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣六腳鄉目前在拍標的中有 82% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣六腳鄉法拍土地（21 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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嘉義縣六腳鄉法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 34 萬 （區間 1 ~ 400 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 77% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/17 |
六腳鄉 魚寮段 小段 395號
114司執字第026589號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/08/25 |
六腳鄉 港尾寮新段 小段 518號
114司執字第063606號
持分
|
73 萬 | 78 萬 | 108% |
| 115/08/25 |
六腳鄉 港尾寮新段 小段 519號
114司執字第063606號
持分
|
169 萬 | 180 萬 | 107% |
| 115/07/13 |
六腳鄉 竹子腳新段 小段 894號
114司執字第042789號
|
14 萬 | 14 萬 | 100% |
| 115/06/23 |
六腳鄉 灣內段 灣內小段 929號
115司執字第006931號
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/06/02 |
六腳鄉 更寮段 小段 292號
115司執字第010895號
|
32 萬 | 34 萬 | 106% |
| 115/06/02 |
六腳鄉 更寮段 小段 293號
115司執字第010895號
|
21 萬 | 23 萬 | 110% |
| 115/03/26 |
六腳鄉 灣南段 小段 195號
114司執字第030916號
|
24 萬 | 24 萬 | 100% |
| 115/02/03 |
六腳鄉 林內段 小段 415-27號
114司執字第042512號
|
16 萬 | 17 萬 | 106% |
| 115/02/02 |
六腳鄉 溪墘厝段 正義小段 17號
114司執助字第001315號
|
137 萬 | 139 萬 | 101% |
| 115/02/02 |
六腳鄉 溪墘厝段 正義小段 53號
114司執助字第001315號
|
221 萬 | 222 萬 | 101% |
| 115/01/13 |
六腳鄉 下雙溪段 小段 278-1號
113司執字第042285號
|
299 萬 | 400 萬 | 134% |
| 114/12/08 |
六腳鄉 灣北段 小段 193號
114司執字第026957號
|
37 萬 | 37 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣六腳鄉法拍屋常見問題
嘉義縣六腳鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣六腳鄉共有 22 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣六腳鄉法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣六腳鄉法拍屋底價約從 5 萬元起，最高約 595 萬元，中位數約 41 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣六腳鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣六腳鄉 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 17 件為不點交或部分點交（約 94%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣六腳鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣六腳鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣六腳鄉法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣六腳鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。