嘉義縣大林鎮法拍屋
嘉義縣大林鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣大林鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣大林鎮目前在拍標的中有 63% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣大林鎮法拍土地（14 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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嘉義縣大林鎮法拍屋近期成交價
已收錄 21 筆拍定紀錄， 成交價中位數 193 萬 （區間 18 ~ 86,800 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/26 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮中坑里沙崙306號
114司執字第015437號
|
638 萬 | 641 萬 | 100% |
| 115/08/25 |
大林鎮 排子路段 排子路小段 1137號
114司執助字第001850號
|
132 萬 | 137 萬 | 104% |
| 115/07/30 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮義和里7鄰三塊厝52之1號
114司執字第045003號
|
149 萬 | 193 萬 | 129% |
| 115/07/30 |
大林鎮 溝背段 溝背小段 375-4號
114司執字第045003號
|
75 萬 | 79 萬 | 105% |
| 115/06/04 |
大林鎮 新大埔美段 小段 609號
114司執助字第002024號
|
59 萬 | 59 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
大林鎮 排子路段 排子路小段 1022號
114司執字第060399號
|
251 萬 | 270 萬 | 108% |
| 115/05/18 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮中林里中林150號之1
114司執字第035663號
|
890 萬 | 890 萬 | 100% |
| 115/05/18 |
大林鎮 中林新段 小段 368號
114司執字第035663號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
| 115/05/11 |
大林鎮 中林新段 小段 816號
114司執字第035663號
|
182 萬 | 190 萬 | 104% |
| 115/03/24 |
大林鎮 中林新段 小段 1401號
114司執字第052252號
|
250 萬 | 255 萬 | 102% |
| 115/03/11 |
大林鎮 林頭段 林頭小段 91號
114司執字第018167號
|
226 萬 | 231 萬 | 102% |
| 115/03/05 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮三和里中興路二段430巷16號
114司執字第018580號
|
179 萬 | 180 萬 | 101% |
| 115/02/03 |
大林鎮 新大埔美段 小段 781號
114司執字第039657號
|
161 萬 | 161 萬 | 100% |
| 115/01/21 |
大林鎮 嘉義縣大林鎮大埔美園區20路22號
113司執字第039982號
|
86,417 萬 | 86,800 萬 | 100% |
| 115/01/21 |
大林鎮 大工一段 小段 265號
113司執字第039982號
|
23,342 萬 | 26,100 萬 | 112% |
| 115/01/21 |
大林鎮 大工一段 小段 247號
113司執字第039982號
|
8,710 萬 | 10,100 萬 | 116% |
| 115/01/21 |
大林鎮 大工一段 小段 193號
113司執字第041459號
|
2,028 萬 | 2,690 萬 | 133% |
| 115/01/08 |
大林鎮 頂員林新段 小段 1426號
114司執字第018707號
|
86 萬 | 86 萬 | 100% |
| 115/01/08 |
大林鎮 好收段 竹圍後小段 41號
114司執字第018707號
|
193 萬 | 193 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
大林鎮 排子路段 排子路小段 1212號
114司執字第027126號
|
79 萬 | 85 萬 | 107% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣大林鎮法拍屋常見問題
嘉義縣大林鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣大林鎮共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣大林鎮法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣大林鎮法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 680 萬元，中位數約 208 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣大林鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣大林鎮 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 89%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣大林鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣大林鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣大林鎮法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣大林鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（6 件）、住宅（1 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。