嘉義縣新港鄉法拍屋
嘉義縣新港鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣新港鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 15 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（4 件）、農地（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣新港鄉目前在拍標的中有 72% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣新港鄉法拍土地（16 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 停拍 | 115/08/12 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第014605號 | 1,010萬 |
土地
大潭段 精忠小段 629號 持分 3分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第036284號 | 41萬 |
土地
公園段 小段 442號 持分 12分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第004679號 | 152萬 |
土地
新月眉潭段 小段 977-1號 持分 3分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第013884號 | 215萬 |
土地
復興段 小段 590號 持分 7分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/24 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第059390號 | 996萬 |
土地
海豐子段 海豐小段 62號 空屋
約 0.58 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第006946號 | 80萬 |
土地
板頭段 小段 1164號 持分 3分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第012381號 | 1,615萬 |
土地
月眉潭段 眉潭小段 531號 約 0.76 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第012381號 | 935萬 |
土地
月眉潭段 眉潭小段 658號 約 0.96 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執助字第000138號 | 42萬 |
土地
板頭段 小段 108號 持分 10000分之1837… 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第062248號 | 826萬 |
土地
永祿段 小段 125號 持分 18分之2 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第062248號 | 258萬 |
土地
永福段 小段 148-5號 持分 2分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第018302號 | 49萬 |
土地
潭大段 小段 461號 持分 7875分之193
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/27 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第004140號 | 28萬 |
土地
永福段 小段 437號 持分 12分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/31 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第064138號 | 81萬 |
土地
大客段 小段 153-3號 空屋
約 2.6 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/31 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第058569號 | 592萬 |
建物
嘉義縣新港鄉中庄村中庄84之1、84號 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第020607號 | 331萬 |
土地
永祿段 小段 999-17號 持分 公同共有全部 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 嘉義縣新港鄉 | 114司執字第067172號 | 100萬 |
建物
嘉義縣新港鄉西庄97號 持分 2分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/07 | 嘉義縣新港鄉 | 115司執字第006945號 | 155萬 |
土地
永福段 小段 435號 持分 2分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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嘉義縣新港鄉法拍屋近期成交價
已收錄 9 筆拍定紀錄， 成交價中位數 136 萬 （區間 9 ~ 534 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 89% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/27 |
新港鄉 番婆段 安和小段 968號
114司執字第047942號
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129 萬 | 136 萬 | 105% |
| 115/06/29 |
新港鄉 港西段 小段 183-5號
114司執字第041281號
|
32 萬 | 40 萬 | 126% |
| 115/06/29 |
新港鄉 永福段 小段 768號
115司執字第006945號
|
53 萬 | 74 萬 | 139% |
| 115/05/25 |
新港鄉 復興段 小段 418號
114司執字第046224號
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
新港鄉 復興段 小段 283號
114司執字第033251號
|
22 萬 | 22 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
新港鄉 菜公厝段 菜公小段 310號
114司執助字第001516號
|
267 萬 | 277 萬 | 104% |
| 115/03/11 |
新港鄉 嘉義市西區大華路101號
114司執助字第001516號
|
271 萬 | 287 萬 | 106% |
| 115/01/15 |
新港鄉 埤頭段 共和小段 1002號
114司執字第039132號
|
264 萬 | 267 萬 | 101% |
| 114/11/19 |
新港鄉 嘉義縣新港鄉大潭村後底湖73號
113司執字第055369號
|
534 萬 | 534 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣新港鄉法拍屋常見問題
嘉義縣新港鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣新港鄉共有 18 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣新港鄉法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣新港鄉法拍屋底價約從 28 萬元起，最高約 1615 萬元，中位數約 215 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣新港鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣新港鄉 15 件案件的法院拍賣筆錄，其中 14 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 93%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣新港鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣新港鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣新港鄉法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣新港鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（4 件）、農地（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。