嘉義縣太保市法拍屋
嘉義縣太保市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣太保市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）；土地使用分區以住宅（3 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣太保市目前在拍標的中有 83% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣太保市法拍土地（7 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/10 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第023200號 | 282萬 |
建物
嘉義縣太保市過溝里瓦厝2之19號 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/10 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第064798號 | 583萬 |
土地
北新段 小段 71號 持分 54分之25
|
臺灣嘉義地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 嘉義縣太保市 | 115司執字第010904號 | 297萬 |
土地
茄苳脚段 春珠小段 142號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 嘉義縣太保市 | 115司執字第010904號 | 37萬 |
土地
民福段 小段 114號 持分 3分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 嘉義縣太保市 | 108司執字第017983號 | 130萬 |
建物
嘉義縣太保市安仁里頂港子墘40之8號五樓之52 持分 10000分之23
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第067711號 | 101萬 |
建物
嘉義縣太保市舊埤里新安一街2巷2號6樓 持分 107979分之47
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/13 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第048231號 | 195萬 |
建物
嘉義縣太保市北港路二段134巷29號 持分 3分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/14 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第042698號 | 233萬 |
建物
中正西路1943號 持分 10分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 拍定 | 115/08/20 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第007107號 | 100萬 |
土地
新福段 小段 384號 約 0.22 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 嘉義縣太保市 | 115司執字第005465號 | 40萬 |
土地
麻寮段 小段 281號 持分 352分之43
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臺灣嘉義地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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|||||||||
| 待拍 | 115/08/31 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第064798號 | 22萬 |
土地
北新段 小段 79號 持分 27分之2
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/31 | 嘉義縣太保市 | 114司執字第064378號 | 476萬 |
土地
新埤段 新埤小段 246號 持分 4分之1 空屋
|
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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嘉義縣太保市法拍屋近期成交價
已收錄 7 筆拍定紀錄， 成交價中位數 622 萬 （區間 9 ~ 8,502 萬）， 相對底價的中位數為 107%， 其中 100% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/01 |
太保市 嘉義縣太保市北港路二段105巷18弄17號
114司執字第031671號
|
585 萬 | 649 萬 | 111% |
| 115/06/03 |
太保市 嘉義縣太保市南新里北港路二段105巷18弄18號
114司執字第031671號
|
842 萬 | 879 萬 | 104% |
| 115/05/11 |
太保市 嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄31號三樓1
114司執字第042698號
|
356 萬 | 380 萬 | 107% |
| 115/02/05 |
太保市 嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6之8號
110司執字第025855號
|
8,157 萬 | 8,502 萬 | 104% |
| 114/11/06 |
太保市 崙子頂段 崙頂小段 402-2號
114司執助字第000748號
|
7 萬 | 9 萬 | 120% |
| 114/11/04 |
太保市 嘉新段 小段 814-27號
114司執字第008537號
|
611 萬 | 621 萬 | 102% |
| 114/10/30 |
太保市 埤鄉段 小段 173號
114司執字第017076號
|
542 萬 | 622 萬 | 115% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣太保市法拍屋常見問題
嘉義縣太保市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣太保市共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣太保市法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣太保市法拍屋底價約從 22 萬元起，最高約 583 萬元，中位數約 195 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣太保市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣太保市 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣太保市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣太保市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣太保市法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣太保市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（3 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。