嘉義縣義竹鄉法拍屋
嘉義縣義竹鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣義竹鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣義竹鄉目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣義竹鄉法拍土地（18 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 停拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第004614號 | 95萬 |
土地
南寮南段 小段 852號 持分 5分之2
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臺灣嘉義地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第004614號 | 87萬 |
土地
尖山南段 小段 199號 持分 5分之2
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臺灣嘉義地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第004614號 | 80萬 |
土地
菓葉新段 小段 169號 持分 5分之2
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臺灣嘉義地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第064012號 | 37萬 |
土地
東後寮段 東榮小段 498號 持分 3分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020487號 | 72萬 |
土地
埤前段 小段 251號 空屋
約 0.96 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020487號 | 102萬 |
土地
埤前段 小段 252號 空屋
約 0.96 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第015898號 | 49萬 |
土地
五間厝段 中厝小段 202號 持分 32分之3
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第024501號 | 174萬 |
土地
過路子段 過路小段 933-4號 約 1.3 萬/地坪 |
臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第035065號 | 71萬 |
建物
臺南市新營區復興路489巷13號 持分 6分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第039617號 | 17萬 |
建物
嘉義縣義竹鄉東光村7鄰109-2號 持分 72分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第014800號 | 54萬 |
土地
岸腳段 小段 121號 持分 40分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第024458號 | 253萬 |
土地
岸腳段 小段 877號 持分 8分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/02 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第021588號 | 11萬 |
土地
和順段 小段 2597號 持分 2048分之301 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/03 | 嘉義縣義竹鄉 | 114司執字第066775號 | 19萬 |
土地
和順段 小段 1549號 持分 2420分之473
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臺灣嘉義地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/07 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第002986號 | 36萬 |
土地
溪洲段 溪洲小段 434號 持分 16分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/10 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020298號 | 43萬 |
土地
過路子段 過路小段 959號 持分 約 5.4%
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/10 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020298號 | 11萬 |
土地
過路新段 小段 805號 持分 6分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/10 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020298號 | 39萬 |
土地
過路新段 小段 920號 持分 4分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/10 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第020298號 | 36萬 |
土地
過路新段 小段 1130號 持分 6分之1
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/21 | 嘉義縣義竹鄉 | 115司執字第015285號 | 46萬 |
土地
五間厝段 中厝小段 804號 持分 12分之1 空屋
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臺灣嘉義地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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嘉義縣義竹鄉法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 45 萬 （區間 8 ~ 197 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 80% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/04 |
義竹鄉 溪洲段 溪洲小段 141號
115司執字第005228號
|
165 萬 | 168 萬 | 102% |
| 115/07/16 |
義竹鄉 新店新段 小段 632號
114司執字第056895號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/06/09 |
義竹鄉 六桂段 小段 1142-9號
114司執字第053362號
|
197 萬 | 197 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
義竹鄉 頭竹圍段 頭竹小段 209號
114司執助字第002127號
|
142 萬 | 142 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
義竹鄉 過路新段 小段 1058號
114司執字第058572號
|
54 萬 | 54 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
義竹鄉 過路子段 過路小段 627號
114司執字第031153號
|
45 萬 | 45 萬 | 101% |
| 115/03/04 |
義竹鄉 過路子段 過路小段 629號
114司執字第031153號
|
39 萬 | 39 萬 | 101% |
| 114/12/24 |
義竹鄉 六桂段 小段 1027號
114司執字第012401號
|
44 萬 | 44 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
義竹鄉 和順段 小段 523號
111司執字第054991號
|
8 萬 | 8 萬 | 101% |
| 114/10/30 |
義竹鄉 和順段 小段 1265號
114司執字第010768號
|
27 萬 | 27 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣義竹鄉法拍屋常見問題
嘉義縣義竹鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣義竹鄉共有 20 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣義竹鄉法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣義竹鄉法拍屋底價約從 11 萬元起，最高約 253 萬元，中位數約 49 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣義竹鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣義竹鄉 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣義竹鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣義竹鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣義竹鄉法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣義竹鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。