嘉義縣義竹鄉法拍屋
嘉義縣義竹鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
嘉義縣義竹鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣嘉義地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 21 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、公共設施（2 件）、農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
嘉義縣義竹鄉目前在拍標的中有 83% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 嘉義縣義竹鄉法拍土地（26 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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嘉義縣義竹鄉法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 39 萬 （區間 5 ~ 197 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/15 |
義竹鄉 和順段 小段 1166號
115司執字第009074號
持分
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 115/09/03 |
義竹鄉 和順段 小段 1549號
114司執字第066775號
持分
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
義竹鄉 溪洲段 溪洲小段 141號
115司執字第005228號
|
165 萬 | 168 萬 | 102% |
| 115/07/20 |
義竹鄉 東後寮段 東榮小段 326號
114司執字第041005號
|
5 萬 | 5 萬 | 100% |
| 115/07/20 |
義竹鄉 嘉義縣義竹鄉東光村7鄰109-2號
114司執字第041005號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/07/16 |
義竹鄉 新店新段 小段 632號
114司執字第056895號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/06/09 |
義竹鄉 六桂段 小段 1142-9號
114司執字第053362號
|
197 萬 | 197 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
義竹鄉 頭竹圍段 頭竹小段 209號
114司執助字第002127號
|
142 萬 | 142 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
義竹鄉 過路新段 小段 1058號
114司執字第058572號
|
54 萬 | 54 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
義竹鄉 過路子段 過路小段 627號
114司執字第031153號
|
45 萬 | 45 萬 | 101% |
| 115/03/04 |
義竹鄉 過路子段 過路小段 629號
114司執字第031153號
|
39 萬 | 39 萬 | 101% |
| 114/12/24 |
義竹鄉 六桂段 小段 1027號
114司執字第012401號
|
44 萬 | 44 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
義竹鄉 和順段 小段 523號
111司執字第054991號
|
8 萬 | 8 萬 | 101% |
| 114/10/30 |
義竹鄉 和順段 小段 1265號
114司執字第010768號
|
27 萬 | 27 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
嘉義縣義竹鄉法拍屋常見問題
嘉義縣義竹鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，嘉義縣義竹鄉共有 30 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
嘉義縣義竹鄉法拍屋的底價大約多少？
目前嘉義縣義竹鄉法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 575 萬元，中位數約 60 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
嘉義縣義竹鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了嘉義縣義竹鄉 21 件案件的法院拍賣筆錄，其中 20 件載明點交狀況，約 18 件為不點交或部分點交（約 90%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
嘉義縣義竹鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依嘉義縣義竹鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
嘉義縣義竹鄉法拍的土地使用分區有哪些？
嘉義縣義竹鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、公共設施（2 件）、農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。