金門縣法拍屋
金門縣最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
金門縣法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由福建金門地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 19 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（14 件）、第三人占用（3 件）。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
金門縣目前在拍標的中有 51% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 金門縣法拍土地（37 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/16 | 金門縣金湖鎮 | 114司執字第005431號 | 2,518萬 |
建物
金門縣金湖鎮三谿橋3之5號4樓 持分 10000分之1125…
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/21 | 金門縣金沙鎮 | 113司執字第004307號 | 751萬 |
建物
木柵路四段159巷2之1號地下室 持分 10000分之181
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福建金門地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第006546號 | 147萬 |
土地
西方劃測段 小段 598號 持分 1分之1
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福建金門地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002544號 | 100萬 |
土地
福上山測段 小段 537號 約 0.54 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金湖鎮 | 115司執字第000112號 | 34萬 |
建物
金門縣金湖鎮山外52號 持分 10萬分之8333
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金湖鎮 | 115司執字第000453號 | 680萬 |
土地
中五劃段 小段 323號 約 2.2 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金寧鄉 | 115司執字第002328號 | 456萬 |
土地
煙墩段 小段 399號 約 0.96 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金寧鄉 | 115司執字第002328號 | 527萬 |
土地
煙墩段 小段 541號 約 0.96 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金寧鄉 | 115司執字第002328號 | 251萬 |
土地
煙墩段 小段 558號 約 0.96 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 金門縣金寧鄉 | 115司執字第002328號 | 888萬 |
土地
煙墩段 小段 740號 約 2.4 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第005345號 | 415萬 |
建物
珠浦南路56號（未保登建物） 持分 3分之1
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福建金門地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金寧鄉 | 114司執助字第000149號 | 38萬 |
建物
金門縣金寧鄉盤山村下堡3-1號 持分 7分之1
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福建金門地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第000076號 | 68萬 |
土地
后豐港段 小段 232號 約 2.3 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第000076號 | 92萬 |
土地
后豐港段 小段 233號 約 2.3 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 286萬 |
土地
陵水湖測段 小段 429號 約 2.2 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 287萬 |
土地
公園測段 小段 509號 約 1.8 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 60萬 |
土地
公園測段 小段 622號 約 1.9 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 98萬 |
土地
公園測段 小段 727號 約 1.9 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 99萬 |
土地
公園測段 小段 769號 約 1.9 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣烈嶼鄉 | 114司執字第002257號 | 159萬 |
土地
陵水湖測段 小段 589號 持分 2分之1
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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金門縣法拍屋近期成交價
已收錄 20 筆拍定紀錄， 成交價中位數 80 萬 （區間 5 ~ 1,345 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 85% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/02 |
金城鎮 燕南山段 小段 73號
114司執字第000202號
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65 萬 | 65 萬 | 100% |
| 115/08/25 |
金城鎮 空白
114司執字第001752號
|
1,287 萬 | 1,287 萬 | 100% |
| 115/07/22 |
金寧鄉 新竹縣竹東鎮康寧街315巷2弄7號
114司執字第002173號
|
165 萬 | 170 萬 | 103% |
| 115/07/15 |
金寧鄉 金門縣金寧鄉頂林路625巷1弄9號
115司執字第000578號
|
1,345 萬 | 1,345 萬 | 100% |
| 115/07/01 |
金寧鄉 后沙劃測段 小段 494號
114司執字第005215號
|
80 萬 | 89 萬 | 110% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 765-1號
114司執字第006158號
|
58 萬 | 58 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 766號
114司執字第006158號
|
20 萬 | 20 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 767號
114司執字第006158號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 768號
114司執字第006158號
|
70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 772號
114司執字第006158號
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 庵前劃測段 小段 451-1號
114司執字第006158號
|
80 萬 | 80 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
烈嶼鄉 西方段 小段 305號
113司執字第005870號
|
5 萬 | 5 萬 | 100% |
| 115/02/25 |
金寧鄉 后湖22號
113司執字第006277號
|
1,100 萬 | 1,109 萬 | 101% |
| 114/12/17 |
金沙鎮 浯坑劃測段 小段 1157號
114司執字第001899號
|
104 萬 | 104 萬 | 100% |
| 114/12/17 |
金沙鎮 浯坑劃測段 小段 1001號
114司執字第001899號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 114/11/26 |
金寧鄉 湖下村測段 小段 394號
114司執字第002942號
|
79 萬 | 79 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
金寧鄉 昔果山35之2號2樓
113司執字第006380號
|
467 萬 | 518 萬 | 111% |
| 114/11/12 |
金沙鎮 金沙鎮成功路30號1
114司執字第002256號
|
108 萬 | 108 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
金寧鄉 青山段 小段 1197號
114司執字第005116號
|
79 萬 | 82 萬 | 104% |
| 114/11/05 |
烈嶼鄉 東坑段 小段 105號
114司執字第000204號
|
11 萬 | 11 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
金門縣法拍屋常見問題
金門縣法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，金門縣共有 43 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
金門縣法拍屋的底價大約多少？
目前金門縣法拍屋底價約從 13 萬元起，最高約 2518 萬元，中位數約 144 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
金門縣法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了金門縣 19 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 61%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
金門縣法拍屋的使用現況通常是什麼？
依金門縣已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（14 件）、第三人占用（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。