金門縣金城鎮法拍屋
金門縣金城鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
金門縣金城鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由福建金門地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）、第三人占用（1 件）。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
金門縣金城鎮目前在拍標的中有 80% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 金門縣金城鎮法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第005345號 | 415萬 |
建物
珠浦南路56號（未保登建物） 持分 3分之1
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福建金門地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第000076號 | 68萬 |
土地
后豐港段 小段 232號 約 2.3 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第000076號 | 92萬 |
土地
后豐港段 小段 233號 約 2.3 萬/地坪 |
福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第001051號 | 605萬 |
土地
金城劃段 小段 242號 持分 2240分之833
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 金門縣金城鎮 | 115司執字第001051號 | 603萬 |
土地
金城劃段 小段 280號 持分 1340分之415
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第001289號 | 38萬 |
土地
金門城測段 小段 465號 持分 12分之2
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福建金門地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/14 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第001587號 | 96萬 |
土地
庵前劃測段 小段 54號 持分 3分之1
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/14 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第001587號 | 189萬 |
土地
庵前劃測段 小段 56號 持分 3分之1
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/14 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第001587號 | 144萬 |
土地
庵前劃測段 小段 57號 持分 3分之1
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/14 | 金門縣金城鎮 | 114司執字第001587號 | 89萬 |
土地
庵前村測段 小段 65號 持分 16分之1
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福建金門地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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金門縣金城鎮法拍屋近期成交價
已收錄 8 筆拍定紀錄， 成交價中位數 65 萬 （區間 8 ~ 1,287 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 100% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/02 |
金城鎮 燕南山段 小段 73號
114司執字第000202號
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65 萬 | 65 萬 | 100% |
| 115/08/25 |
金城鎮 空白
114司執字第001752號
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1,287 萬 | 1,287 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 765-1號
114司執字第006158號
|
58 萬 | 58 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 766號
114司執字第006158號
|
20 萬 | 20 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 767號
114司執字第006158號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 768號
114司執字第006158號
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70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 莒光樓段 小段 772號
114司執字第006158號
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/06/03 |
金城鎮 庵前劃測段 小段 451-1號
114司執字第006158號
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80 萬 | 80 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
金門縣金城鎮法拍屋常見問題
金門縣金城鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，金門縣金城鎮共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
金門縣金城鎮法拍屋的底價大約多少？
目前金門縣金城鎮法拍屋底價約從 38 萬元起，最高約 605 萬元，中位數約 144 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
金門縣金城鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了金門縣金城鎮 5 件案件的法院拍賣筆錄，其中 5 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 80%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
金門縣金城鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依金門縣金城鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。