桃園市法拍屋
桃園市最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 161 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（25 件）、租約（19 件）；土地使用分區以住宅（47 件）、公共設施（23 件）、農地（19 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市目前在拍標的中有 73% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市法拍土地（129 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/10 | 桃園市大溪區 | 114司執字第119217號 | 36萬 |
土地
隆德段 小段 556號 持分 3分之1
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臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/10 | 桃園市龍潭區 | 114司執助字第007969號 | 113萬 |
土地
中原段 小段 1035號 持分 約 6.4% 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/10 | 桃園市大園區 | 114司執字第021792號 | 212萬 |
建物
桃園市大園區大觀路1156巷22號 持分 30萬分之503 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龍潭區 | 112司執字第132108號 | 203萬 |
土地
大平段 小段 410號 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龍潭區 | 112司執字第132108號 | 24萬 |
土地
大興段 小段 505號 持分 2分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龜山區 | 114司執字第055919號 | 7萬 |
土地
精忠段 小段 1099號 約 6.8 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市蘆竹區 | 113司執字第112742號 | 140萬 |
土地
山腳段 小段 651號 約 2.6 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市觀音區 | 114司執字第061020號 | 38萬 |
土地
濱海段 小段 54號 持分 12分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龜山區 | 114司執字第125613號 | 44萬 |
土地
文青段 小段 445號 持分 4分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市八德區 | 114司執字第080521號 | 760萬 |
建物
桃園市八德區陸光街49之1號六樓 持分 100000分之49
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市八德區 | 114司執字第080521號 | 570萬 |
建物
桃園市八德區仁愛街14號 持分 4分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市八德區 | 114司執字第110486號 | 722萬 |
建物
桃園市八德區大義街113巷5號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市桃園區 | 114司執字第114747號 | 1,100萬 |
建物
桃園市桃園區日光路56號十一樓 持分 100000分之503…
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市大溪區 | 114司執字第121310號 | 40萬 |
土地
康莊段 小段 275號 持分 5分之1 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市平鎮區 | 114司執助字第006779號 | 1,120萬 |
建物
桃園市平鎮區中正三路137號十五樓 持分 100000分之281…
|
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市中壢區 | 114司執助字第008819號 | 20萬 |
土地
永清段 小段 31-4號 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市中壢區 | 113司執字第056556號 | 171萬 |
土地
忠福段 小段 926號 持分 100分之30
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市桃園區 | 114司執字第102631號 | 940萬 |
建物
桃園市桃園區秀山路96巷22號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 桃園市觀音區 | 114司執字第096782號 | 588萬 |
土地
廣大段 小段 335號 空屋
約 2.0 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 桃園市八德區 | 115司執助字第000021號 | 338萬 |
土地
茄苳段 小段 233號 持分 1000分之375
|
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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桃園市法拍屋近期成交價
已收錄 201 筆拍定紀錄， 成交價中位數 554 萬 （區間 2 ~ 25,228 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 79% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/06 |
大溪區 桃園市大溪區大鶯路177巷100號
114司執字第019581號
|
492 萬 | 494 萬 | 101% |
| 115/08/06 |
楊梅區 桃園市楊梅區自立街65巷38弄4號
114司執字第075817號
持分
|
167 萬 | 167 萬 | 100% |
| 115/08/06 |
中壢區 桃園市中壢區內定七街36巷11號
114司執字第078720號
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/08/06 |
新屋區 大坡段 三角堀小段 673號
114司執字第124220號
|
462 萬 | 462 萬 | 100% |
| 115/08/05 |
楊梅區 彰化縣埤頭鄉溪林路261巷8號
114司執字第073234號
|
399 萬 | 516 萬 | 129% |
| 115/08/05 |
大溪區 瑞興段 小段 2618號
114司執字第090785號
持分
|
60 萬 | 60 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
龜山區 體大段 小段 475號
114司執字第115501號
持分
|
358 萬 | 358 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
桃園區 桃園市桃園區大有路500號十一樓
112司執更一字第000008號
|
874 萬 | 989 萬 | 113% |
| 115/07/30 |
大溪區 桃園市大溪區介壽路83巷57弄50號
115司執字第000129號
|
205 萬 | 206 萬 | 101% |
| 115/07/30 |
桃園區 桃園市桃園區龍祥街110號八樓
114司執字第094838號
持分
|
972 萬 | 1,115 萬 | 115% |
| 115/07/29 |
八德區 桃園市八德區中華路265巷11之1號
113司執字第155411號
持分
|
390 萬 | 400 萬 | 103% |
| 115/07/29 |
觀音區 桃園市觀音區正大路106號
114司執字第074464號
持分
|
60 萬 | 275 萬 | 458% |
| 115/07/23 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區新南路1段50號13樓
114司執字第090783號
|
4,402 萬 | 5,150 萬 | 117% |
| 115/07/22 |
楊梅區 桃園市楊梅區梅獅路2段249巷14號6樓
113司執字第069854號
|
589 萬 | 589 萬 | 100% |
| 115/07/17 |
平鎮區 桃園市平鎮區長安路3巷26之4號
114司執助字第002176號
持分
|
225 萬 | 225 萬 | 100% |
| 115/07/15 |
中壢區 桃園市中壢區民族路六段316號
113司執字第123018號
|
1,000 萬 | 1,050 萬 | 105% |
| 115/07/14 |
桃園區 桃園市桃園區新埔八街72號二樓
114司執字第058885號
|
3,341 萬 | 3,680 萬 | 110% |
| 115/07/14 |
大溪區 桃園市大溪區仁德七街28巷20號
114司執字第064597號
|
1,414 萬 | 1,506 萬 | 106% |
| 115/07/14 |
楊梅區 桃園市楊梅區三民路57號
114司執字第077459號
|
2,816 萬 | 2,910 萬 | 103% |
| 115/07/14 |
龍潭區 桃園市龍潭區龍祥路12號
114司執字第102272號
|
538 萬 | 568 萬 | 106% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市法拍屋常見問題
桃園市法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市共有 208 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 42 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 9700 萬元，中位數約 340 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市 161 件案件的法院拍賣筆錄，其中 123 件載明點交狀況，約 87 件為不點交或部分點交（約 71%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（25 件）、租約（19 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（47 件）、公共設施（23 件）、農地（19 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。