桃園市龜山區法拍屋
桃園市龜山區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市龜山區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以公共設施（4 件）、住宅（4 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
→ 桃園市龜山區法拍土地（6 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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桃園市龜山區法拍屋近期成交價
已收錄 16 筆拍定紀錄， 成交價中位數 821 萬 （區間 4 ~ 2,040 萬）， 相對底價的中位數為 110%， 其中 81% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/04 |
龜山區 體大段 小段 475號
114司執字第115501號
持分
|
358 萬 | 358 萬 | 100% |
| 115/05/21 |
龜山區 桃園市龜山區長壽路269巷12號9樓
114司執字第120867號
|
1,120 萬 | 1,151 萬 | 103% |
| 115/05/19 |
龜山區 桃園市龜山區自強西路232號五樓之1
114司執助字第000739號
|
102 萬 | 109 萬 | 107% |
| 115/02/24 |
龜山區 桃園市龜山區文化七路69號三樓
114司執字第048554號
|
650 萬 | 821 萬 | 126% |
| 115/02/05 |
龜山區 桃園市龜山區萬壽路二段810巷5號
114司執字第094593號
|
996 萬 | 1,279 萬 | 128% |
| 115/02/04 |
龜山區 桃園市龜山區文桃路476巷32號12樓
114司執字第039795號
|
1,061 萬 | 1,262 萬 | 119% |
| 115/02/04 |
龜山區 桃園市龜山區樂善一路289號4樓
114司執字第039795號
|
1,046 萬 | 1,148 萬 | 110% |
| 114/12/24 |
龜山區 東嶺段 小段 509號
109司執字第092572號
|
38 萬 | 39 萬 | 103% |
| 114/12/24 |
龜山區 西嶺段 小段 767號
109司執字第092572號
|
3 萬 | 4 萬 | 121% |
| 114/12/24 |
龜山區 西嶺段 小段 775號
109司執字第092572號
|
5 萬 | 11 萬 | 210% |
| 114/12/19 |
龜山區 桃園市龜山區明興西街26號2樓
114司執字第056759號
|
531 萬 | 531 萬 | 100% |
| 114/12/09 |
龜山區 山鶯段 小段 1062號
113司執字第105429號
|
2,028 萬 | 2,040 萬 | 101% |
| 114/12/09 |
龜山區 桃園市龜山區東萬壽路313巷18號四樓
113司執字第137148號
|
765 萬 | 859 萬 | 112% |
| 114/12/09 |
龜山區 桃園市龜山區明德路明駝一村7號五樓
113司執字第096132號
|
816 萬 | 962 萬 | 118% |
| 114/11/26 |
龜山區 桃園市龜山區幸美十一街54號5樓
114司執字第035812號
|
374 萬 | 374 萬 | 100% |
| 114/11/25 |
龜山區 桃園市龜山區幸福十三街21號四樓
113司執字第154219號
|
83 萬 | 83 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市龜山區法拍屋常見問題
桃園市龜山區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市龜山區共有 9 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市龜山區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市龜山區法拍屋底價約從 6 萬元起，最高約 2907 萬元，中位數約 496 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市龜山區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市龜山區 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 71%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市龜山區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市龜山區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市龜山區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市龜山區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（4 件）、住宅（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。