桃園市大溪區法拍屋
桃園市大溪區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市大溪區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 17 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（3 件）、租約（2 件）；土地使用分區以住宅（8 件）、公共設施（2 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市大溪區目前在拍標的中有 74% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市大溪區法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市大溪區 | 114司執字第098153號 | 371萬 |
建物
桃園市大溪區文化路207號5樓 持分 10000分之342
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市大溪區 | 114司執字第156440號 | 1,600萬 |
土地
僑愛段 小段 328號 空屋
約 31 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市大溪區 | 115司執字第030146號 | 1,825萬 |
建物
桃園市大溪區員林路1段3巷31號5樓 持分 10萬分之343
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 應買 | 115/09/18 | 桃園市大溪區 | 114司執字第121310號 | 32萬 |
土地
康莊段 小段 275號 持分 5分之1 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/23 | 桃園市大溪區 | 114司執字第119217號 | 33萬 |
土地
隆德段 小段 556號 持分 3分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 桃園市大溪區 | 114司執字第153473號 | 642萬 |
土地
環湖段 小段 328號 持分 2分之1 空屋
|
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 桃園市大溪區 | 114司執助字第009701號 | 1,229萬 |
土地
溪崁段 小段 466號 約 2.0 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 桃園市大溪區 | 114司執字第049431號 | 376萬 |
建物
桃園市大溪區美山路一段282巷6號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市大溪區 | 114司執字第104342號 | 11萬 |
土地
隆德段 小段 151號 持分 40000分之1053…
|
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市大溪區 | 115司執字第034205號 | 508萬 |
建物
桃園市大溪區介壽路83巷43弄66號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市大溪區 | 115司執字第071032號 | 154萬 |
土地
信義段 小段 1748號 持分 15分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市大溪區 | 115司執字第071032號 | 230萬 |
土地
信義段 小段 1749號 持分 15分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 桃園市大溪區 | 114司執字第140925號 | 3,784萬 |
土地
瑞興段 小段 2251號 約 6.4 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 114司執字第105357號 | 18萬 |
土地
坑底段 小段 638號 持分 4分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 115司執字第003921號 | 54萬 |
土地
慈康段 小段 1306號 持分 12分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 112司執字第105647號 | 80萬 |
土地
和平段 小段 95號 持分 6分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 114司執字第046499號 | 2,301萬 |
建物
桃園市大溪區仁和路二段159巷79號 持分 約 20%
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 114司執字第090392號 | 282萬 |
建物
桃園市大溪區介壽路211巷2弄9號 持分 5分之4
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市大溪區 | 114司執字第145515號 | 396萬 |
建物
桃園市大溪區介壽路539巷27弄146之1號 持分 10000分之3333…
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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桃園市大溪區法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 272 萬 （區間 2 ~ 1,506 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 65% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/06 |
大溪區 桃園市大溪區大鶯路177巷100號
114司執字第019581號
|
492 萬 | 494 萬 | 101% |
| 115/08/05 |
大溪區 瑞興段 小段 2618號
114司執字第090785號
持分
|
60 萬 | 60 萬 | 100% |
| 115/07/30 |
大溪區 桃園市大溪區介壽路83巷57弄50號
115司執字第000129號
|
205 萬 | 206 萬 | 101% |
| 115/07/29 |
大溪區 桃園市大溪區自強街83巷4弄4號
114司執字第035060號
|
336 萬 | 349 萬 | 104% |
| 115/07/14 |
大溪區 桃園市大溪區仁德七街28巷20號
114司執字第064597號
|
1,414 萬 | 1,506 萬 | 106% |
| 115/06/25 |
大溪區 桃園市大溪區三元一街2巷35弄23號
114司執字第024150號
|
779 萬 | 880 萬 | 113% |
| 115/05/21 |
大溪區 中正段 小段 454號
114司執字第022916號
|
492 萬 | 492 萬 | 100% |
| 115/05/20 |
大溪區 康莊段 小段 208號
114司執字第042314號
|
886 萬 | 886 萬 | 100% |
| 115/03/05 |
大溪區 桃園市大溪區東二路100號三樓
114司執字第090569號
|
602 萬 | 639 萬 | 106% |
| 115/02/05 |
大溪區 康安段 小段 226號
113司執字第110851號
|
44 萬 | 44 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
大溪區 五德東段 小段 755號
114司執字第002235號
|
4 萬 | 4 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
大溪區 五德東段 小段 833號
114司執字第002235號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
大溪區 隆德段 小段 401號
112司執字第110937號
|
2 萬 | 2 萬 | 103% |
| 115/01/14 |
大溪區 大興段 小段 350號
112司執字第110937號
|
273 萬 | 273 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
大溪區 田心子段 上田心子小段 497-8號
114司執字第042927號
|
11 萬 | 11 萬 | 101% |
| 114/12/11 |
大溪區 東隆段 小段 486號
114司執字第066658號
|
259 萬 | 272 萬 | 105% |
| 114/12/04 |
大溪區 桃園市大溪區康莊路五段242巷82號
113司執助字第002068號
|
46 萬 | 46 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市大溪區法拍屋常見問題
桃園市大溪區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市大溪區共有 19 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市大溪區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市大溪區法拍屋底價約從 11 萬元起，最高約 3784 萬元，中位數約 371 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市大溪區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市大溪區 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 77%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市大溪區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市大溪區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（3 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市大溪區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市大溪區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（8 件）、公共設施（2 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。