桃園市復興區法拍屋
桃園市復興區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市復興區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以林業（5 件）、農地（3 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市復興區目前在拍標的中有 31% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市復興區法拍土地（16 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/13 | 桃園市復興區 | 114司執字第148095號 | 269萬 |
土地
大窩段 小段 1503號 約 0.21 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 桃園市復興區 | 113司執字第121037號 | 51萬 |
土地
砂崙段 小段 236號 約 0.03 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 桃園市復興區 | 114司執字第098107號 | 39萬 |
土地
比亞段 小段 721號 持分 2分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市復興區 | 114司執字第109283號 | 18萬 |
土地
新光段 小段 1193號 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市復興區 | 115司執字第005412號 | 61萬 |
土地
砂崙段 小段 93號 約 0.09 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市復興區 | 114司執字第112505號 | 29萬 |
土地
佳蘭段 小段 353號 持分 4分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市復興區 | 114司執字第075373號 | 32萬 |
土地
卡維段 小段 479號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市復興區 | 114司執字第092764號 | 8萬 |
土地
卡維段 小段 666號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市復興區 | 114司執字第151579號 | 1,962萬 |
土地
比亞段 小段 167號 持分 1分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市復興區 | 114司執字第151579號 | 2,504萬 |
土地
比亞段 小段 266號 持分 1分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
|
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|||||||||
| 待拍 | 115/09/02 | 桃園市復興區 | 114司執字第009444號 | 35萬 |
土地
新光段 小段 11號 持分 3分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市復興區 | 114司執字第123358號 | 32萬 |
土地
復華段 小段 231號 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市復興區 | 114司執助字第009272號 | 105萬 |
土地
烏內段 小段 8號 約 0.03 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市復興區 | 114司執助字第009272號 | 107萬 |
土地
烏內段 小段 200號 約 0.03 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市復興區 | 114司執字第099582號 | 301萬 |
土地
頭角段 小段 242號 約 0.16 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市復興區 | 115司執字第018490號 | 227萬 |
土地
羅馬段 小段 231號 約 0.90 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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桃園市復興區法拍屋近期成交價
已收錄 8 筆拍定紀錄， 成交價中位數 52 萬 （區間 7 ~ 205 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 38% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/14 |
復興區 佳蘭段 小段 380號
114司執字第137960號
|
52 萬 | 52 萬 | 100% |
| 115/05/12 |
復興區 中島段 小段 945號
114司執字第104067號
|
21 萬 | 22 萬 | 107% |
| 115/05/06 |
復興區 竹頭角段 小段 248號
113司執字第143273號
|
56 萬 | 56 萬 | 100% |
| 115/01/30 |
復興區 霞雲段 小段 239-3號
113司執字第141866號
|
96 萬 | 96 萬 | 100% |
| 115/01/19 |
復興區 羅馬段 小段 1642號
114司執字第041205號
|
205 萬 | 205 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
復興區 拉號段 小段 1232-5號
114司執字第017509號
|
36 萬 | 36 萬 | 100% |
| 114/12/09 |
復興區 中島段 小段 883號
113司執字第154879號
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 114/08/08 |
復興區 色霧段 小段 551號
113司執字第150566號
|
7 萬 | 7 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市復興區法拍屋常見問題
桃園市復興區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市復興區共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市復興區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市復興區法拍屋底價約從 8 萬元起，最高約 2504 萬元，中位數約 61 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市復興區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市復興區 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市復興區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市復興區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市復興區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市復興區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（5 件）、農地（3 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。