掃描下載桃園市復興區法拍屋
臺灣桃園地方法院 婷股 114司執字第009444號
標別：單一標別
拍賣標的
土地7 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃園市復興區新光段11地號 | 4,730.01 ㎡1,430.83 坪 | 3分之1 | 185,000 元 |
| 2 | 桃園市復興區新光段370地號 | 300 ㎡90.75 坪 | 3分之1 | 37,000 元 |
| 3 | 桃園市復興區新光段503地號 | 830 ㎡251.08 坪 | 3分之1 | 33,000 元 |
| 4 | 桃園市復興區新光段559地號 | 130 ㎡39.32 坪 | 3分之1 | 7,000 元 |
| 5 | 桃園市復興區新光段562地號 | 160 ㎡48.4 坪 | 3分之1 | 8,000 元 |
| 6 | 桃園市復興區新光段593地號 | 350 ㎡105.88 坪 | 3分之1 | 15,000 元 |
| 7 | 桃園市復興區新光段599地號 | 800 ㎡242 坪 | 3分之1 | 32,000 元 |
- 保證金
- 64,000 元
- 點交情形
- 不點交本件僅拍賣應有部分，拍定後不點交
- 使用情形
據查封筆錄記載，本件土地均為山林地區，無路可達。
- 備註
一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：317,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：64,000元。
四、優先承買權：本件係拍賣標的物之應有部分，共有人有優先承買權。又共有人僅得就其有應有部分之標的聲明優先承買，共有人就其有共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買。如共有人之應有部分屬公同共有關係，其優先承買權之行使，應由全體公同共有人共同為之或提出全體公同共有人之同意證明文件後，始得主張。又因本件標的共有人眾多，拍定後踐行通知優先承買權之程序冗長，請應買人自行考量，如經共有人行使優先承買權，應買人所繳之保證金將無息退還。
五、依桃園市大溪地政事務所函，本件11、503、559、562、593、599地號土地使用分區、使用地類別分別為「山坡地保育區、農牧用地」，屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
六、本件土地均係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄本），請應買人自行注意。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
九、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
十、網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
拍賣公告
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