桃園市復興區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

224,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件標的於115年3月5日經地政人員指界，522地號土地尚有3棟建物(門牌號碼為桃園市復興區宇內路135、137、139號)，桃園市復興區公所陳報現況存有門牌號碼137、139、139-1號等三棟建物。

二、本件執行標的土地上建物不在查封及拍賣範圍內，且本件係拍賣應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,120,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：224,000元。

四、本件土地使用分區為小烏來風景特定區計畫 (民國70年3月9日)住宅區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。

五、本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，拍定人須具原住民身分，故應買人於投標時應提出身分證明文件，並與投標書一併投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注意。

六、本件優先承買權人如下，如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由拍定人或其他主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權利移轉證書，請應買人注意。另拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意：

㈠本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

㈡拍賣土地如有第三人合乎民法第426條之2或土地法第104條所定租地建屋之法律關係，承租人得檢具證明文件向本院陳報或主張，經本院形式審查認符合上開要件，則第三人有優先承買權。

七、地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。又本件土地除有上述之地上物外，是否尚有何其他地上物占用土地，地上物實際占用土地之範圍面積若干，乃須由拍定人或承受人自行向地政局繳費申請鑑界查勘始明。再有無特殊情事，例如土地上下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。

八、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖