桃園市中壢區法拍屋
桃園市中壢區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市中壢區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、空置（3 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、公共設施（3 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市中壢區目前在拍標的中有 76% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市中壢區法拍土地（14 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市中壢區 | 114司執助字第008819號 | 20萬 |
土地
永清段 小段 31-4號 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市中壢區 | 113司執字第056556號 | 171萬 |
土地
忠福段 小段 926號 持分 100分之30
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 桃園市中壢區 | 114司執助字第000162號 | 365萬 |
建物
桃園市中壢區晉元路337巷25弄12號3樓 持分 10分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市中壢區 | 113司執字第157403號 | 1,152萬 |
土地
內厝段 小段 1464號 空屋
約 3.2 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市中壢區 | 113司執字第157403號 | 3,258萬 |
建物
桃園市中壢區崇德三路417號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市中壢區 | 114司執字第115155號 | 664萬 |
建物
桃園市中壢區五光三街60號4樓 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市中壢區 | 114司執字第153005號 | 216萬 |
建物
桃園市中壢區中正路26號 持分 20分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市中壢區 | 114司執字第077607號 | 307萬 |
土地
興南段 興南小段 224-10號 持分 50分之5(王) 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市中壢區 | 114司執字第077607號 | 499萬 |
土地
興南段 興南小段 224-11號 持分 10分之3
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市中壢區 | 114司執字第090563號 | 1,782萬 |
建物
桃園市中壢區中大一路169號 |
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/25 | 桃園市中壢區 | 114司執字第069399號 | 723萬 |
建物
桃園市中壢區永福路656之4號五樓 持分 100000分之548…
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/26 | 桃園市中壢區 | 114司執字第151207號 | 92萬 |
土地
五權段 小段 763號 持分 公同共有12分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市中壢區 | 114司執字第082586號 | 735萬 |
建物
桃園市中壢區龍文三街128號 持分 3分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/01 | 桃園市中壢區 | 114司執字第004436號 | 318萬 |
土地
水尾段 水尾小段 508-1號 約 3.2 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 8 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/01 | 桃園市中壢區 | 114司執字第148331號 | 224萬 |
土地
中興段 小段 205號 持分 7分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 桃園市中壢區 | 114司執字第071974號 | 28萬 |
土地
洽溪段 小段 311號 持分 448分之84 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市中壢區 | 113司執字第150580號 | 936萬 |
土地
仁德段 小段 288-4號 約 14 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市中壢區 | 114司執字第110851號 | 422萬 |
土地
復興段 小段 1046號 持分 約 1.4% 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市中壢區 | 115司執字第005993號 | 62萬 |
土地
前寮段 小段 1925號 持分 40分之9
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市中壢區 | 115司執字第012230號 | 64萬 |
土地
健行段 小段 1090號 持分 10分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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桃園市中壢區法拍屋近期成交價
已收錄 26 筆拍定紀錄， 成交價中位數 840 萬 （區間 19 ~ 6,799 萬）， 相對底價的中位數為 106%， 其中 85% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/06 |
中壢區 桃園市中壢區內定七街36巷11號
114司執字第078720號
|
19 萬 | 19 萬 | 100% |
| 115/07/15 |
中壢區 桃園市中壢區民族路六段316號
113司執字第123018號
|
1,000 萬 | 1,050 萬 | 105% |
| 115/07/07 |
中壢區 桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄55號
114司執字第120545號
|
1,240 萬 | 1,245 萬 | 100% |
| 115/06/25 |
中壢區 桃園市中壢區星文二街32號
114司執字第005475號
|
889 萬 | 903 萬 | 102% |
| 115/06/25 |
中壢區 桃園市中壢區中豐路49巷13之3號
114司執字第077112號
|
222 萬 | 222 萬 | 100% |
| 115/06/25 |
中壢區 普義段 小段 217號
114司執字第060385號
|
6,400 萬 | 6,799 萬 | 106% |
| 115/06/11 |
中壢區 桃園市中壢區溪洲街259號七樓
114司執字第100046號
|
832 萬 | 973 萬 | 117% |
| 115/06/11 |
中壢區 桃園市中壢區黃興街87之1號
114司執字第137971號
|
643 萬 | 840 萬 | 131% |
| 115/06/09 |
中壢區 桃園市中壢區長樂街82巷2之3號
114司執字第011668號
|
97 萬 | 102 萬 | 105% |
| 115/06/04 |
中壢區 桃園市中壢區南園二路358巷33號
114司執字第033619號
|
1,416 萬 | 1,418 萬 | 100% |
| 115/05/21 |
中壢區 桃園市中壢區溪洲街261巷6號8樓
114司執字第030718號
|
910 萬 | 988 萬 | 109% |
| 115/05/06 |
中壢區 桃園市中壢區青峰路二段130號
113司執助字第000036號
|
3,543 萬 | 3,543 萬 | 100% |
| 115/03/05 |
中壢區 桃園市中壢區吉林路111巷6號
114司執字第071975號
|
487 萬 | 490 萬 | 101% |
| 115/02/24 |
中壢區 桃園市中壢區華安路44號4樓
113司執字第119506號
|
378 萬 | 446 萬 | 118% |
| 115/02/05 |
中壢區 桃園市中壢區延平路366號十三樓之5
114司執字第002751號
|
403 萬 | 450 萬 | 112% |
| 115/02/03 |
中壢區 桃園市中壢區九和一街1號5樓之5
114司執字第023597號
|
624 萬 | 662 萬 | 106% |
| 115/02/03 |
中壢區 桃園市桃園區國際路一段98巷46號5樓
114司執字第023597號
|
1,020 萬 | 1,050 萬 | 103% |
| 115/01/20 |
中壢區 桃園市中壢區永昌路171號十三樓
114司執字第034734號
|
706 萬 | 741 萬 | 105% |
| 115/01/20 |
中壢區 桃園市中壢區永昌路171號十三樓
113司執字第158008號
|
706 萬 | 741 萬 | 105% |
| 115/01/14 |
中壢區 桃園市中壢區白馬莊75之5號4樓
113司執字第028339號
|
129 萬 | 150 萬 | 116% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市中壢區法拍屋常見問題
桃園市中壢區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市中壢區共有 21 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市中壢區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市中壢區法拍屋底價約從 20 萬元起，最高約 3258 萬元，中位數約 318 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市中壢區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市中壢區 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 15 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 87%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市中壢區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市中壢區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、空置（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市中壢區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市中壢區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、公共設施（3 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。